2024年房屋租賃合同協議參考范本（3篇）

第3頁共3頁2024年房屋租賃合同協議參考范本甲方：_____乙方：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作為_____使用，雙方議定遵守事項如下：房屋座落：____區(qū)____樓____單元____號房屋使用面積：____平方米一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于____日前交清。三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;(3)無故拖欠租金三個月以上的。四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協議。七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：(1)交清租金和應交納的賠償費。(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。(3)撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至____年____月____日止有效。一或____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，如有未盡事宜，雙方協議解決。十三、其他_____.甲方(蓋章):_____乙方(蓋章):_____代表人(簽字)_____代表人(簽字)_________年____月____日____年____月____日2024年房屋租賃合同協議參考范本（2）房屋租賃合同協議書甲方：（出租方）：姓名/單位名稱：聯系地址：聯系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方：（承租方）：姓名/單位名稱：聯系地址：聯系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于，甲方是合法擁有并具有出租權的房屋的所有人，甲方同意將其房屋出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下租賃合同：第一條租賃物及價款1.1租賃物：甲方同意將其所擁有的位于____（詳細地址）的房屋，作為出租物，出租給乙方使用。1.2租賃期限：本次租賃的期限為從____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。1.3租金及支付方式：租金總額為每月人民幣____元整，乙方應在每個月的__日前支付當月租金給甲方。乙方向甲方支付租金的方式為____（銀行轉賬、現金等方式）。1.4押金：乙方應向甲方支付押金為人民幣____元整，并在租期滿后無任何欠款和損壞時，甲方應無條件全額退還押金給乙方。1.5交付處理：租賃期屆滿或終止后，乙方應按照甲方的要求清理及交付房屋及其附屬設施，并做好確認記錄。1.6費用承擔：除租金外，乙方還需承擔房屋的水、電、煤氣等費用，并按照實際使用的量與價格進行結算。第二條乙方的權利和義務2.1乙方有權按照約定時間使用甲方出租的房屋，并享有安定、安全、衛(wèi)生的居住環(huán)境。2.2乙方有義務按照約定時間和金額支付租金，并按時繳納水、電、煤氣等費用。2.3乙方應妥善保管房屋及其內設施設備，防止損壞或丟失，并承擔相應修繕費用，如有損壞需及時通知甲方以及協商采取補救措施。2.4乙方不得將所租房屋的使用權轉讓給與其無關的第三人，若發(fā)現乙方進行轉租將視為違約，甲方有權解除合同并追究違約責任。2.5在租賃期內，乙方若需要搬離所租房屋，應提前____個月書面通知甲方，并經甲方同意后進行搬離。第三條甲方的權利和義務3.1甲方有義務提供符合租賃要求的房屋，并確保租賃物的合法所有權，并保證租賃物的安全和正常的使用。3.2甲方有權在租賃期內進行房屋巡查，并檢查房屋及其附屬設施的使用情況，如發(fā)現問題有權提出整改要求。3.3甲方有義務維護房屋的基本設施及設備，確保租賃物的正常使用。3.4如因甲方的過錯導致租賃物無法正常使用，甲方應承擔相應的維修費用，并適當減免相應租金。第四條合同違約責任4.1如果乙方未按照約定時間和金額支付租金，甲方有權給乙方發(fā)送書面或口頭催告要求其支付租金。4.2如果乙方逾期未支付租金超過__天的，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為每天租金的____倍。4.3如果乙方未按照約定使用房屋，導致甲方無法收回租金或造成其他損失的，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付違約金以及其他相應的賠償費用。第五條爭議解決5.1本合同的訂立、效力、履行及解釋均適用中國法律。5.2如雙方就本合同的履行發(fā)生爭議或糾紛，雙方通過友好協商解決，協商不成的，任一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項6.1本合同未盡事宜由雙方協商解決。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：日期：日期：2024年房屋租賃合同協議參考范本（3）房屋租賃合同協議書甲方（出租方）：[出租方姓名]乙方（承租方）：[承租方姓名]為了明確雙方在房屋租賃過程中的權利和義務，特訂立本房屋租賃合同協議書（以下簡稱“本合同”）：第一條租賃物及用途1.2乙方承租的房間為：[具體房間號碼]，面積為[房間面積]平方米。1.3房屋用途為：居住。第二條租金及支付方式2.1乙方每月支付租金為人民幣[租金金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。2.2租金支付方式為：[支付方式]，即[支付方式具體描述]。2.3如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期滯納金，滯納金計算方式為每日逾期金額的0.5%。第三條押金3.1乙方支付給甲方的押金為人民幣[押金金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。3.2乙方履行完畢本合同約定的一切義務后，押金應當在[退還期限]內全額退還予乙方。第四條使用及維護4.1乙方應當按時支付租金，不得逾期。4.2乙方應當妥善使用房屋及配套設施，保持房屋清潔、整潔，不得損壞房屋及配套設施，如有損壞或需要維修，乙方應當承擔修繕費用。4.3乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得將房屋轉租給第三方。4.4乙方應當依法支付房屋的公用事業(yè)費用，如水費、電費、燃氣費等。第五條違約責任5.1如果乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方迅速搬離房屋。5.2如果甲方違反本合同的約定未提供符合居住要求的房屋，乙方有權終止合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。第六條其他約定6.1本合同的附件包括：房屋狀況清單、房屋租金發(fā)票、其他雙方約定的文件等。6.2本合同的任何修改、補充均需雙方書面同意并簽字確認。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當友好協商解決；協商不成的，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同