小區(qū)加裝電梯合同法律問題2024年

小區(qū)加裝電梯合同法律問題2024年通用合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（姓名/公司名稱：（全稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）乙方：（姓名/公司名稱：（全稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）鑒于甲方為（小區(qū)名稱）的業(yè)主，乙方為專業(yè)電梯安裝公司，雙方為了更好地提升小區(qū)居住品質(zhì)，經(jīng)過友好協(xié)商，就小區(qū)加裝電梯項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、電梯加裝項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：（電梯加裝項(xiàng)目名稱）1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（小區(qū)名稱及具體樓棟）1.3項(xiàng)目內(nèi)容：根據(jù)相關(guān)法規(guī)及規(guī)劃要求，在（具體樓棟）加裝（電梯數(shù)量）部電梯。1.4項(xiàng)目預(yù)算：（電梯加裝預(yù)算金額）元。二、甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)提供電梯加裝項(xiàng)目的必要手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等相關(guān)手續(xù)。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)、鄰居等相關(guān)方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.3甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方電梯加裝費(fèi)用。2.4甲方應(yīng)保證乙方的施工安全，確保乙方人員的人身安全。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成電梯加裝項(xiàng)目。3.2乙方應(yīng)提供電梯加裝的相關(guān)技術(shù)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。3.3乙方應(yīng)保證電梯加裝項(xiàng)目的質(zhì)量，確保電梯的正常運(yùn)行。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的鄰里損失，并按甲方要求進(jìn)行賠償。四、合同價(jià)格與支付4.1電梯加裝項(xiàng)目的合同總價(jià)為（合同總價(jià)）元。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付乙方款項(xiàng)。4.3甲方支付乙方款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。五、合同履行與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成電梯加裝項(xiàng)目。5.2電梯加裝完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)電梯正常運(yùn)行。5.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)的一定比例。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（有效期）。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）簽訂日期：（簽訂日期）一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.規(guī)劃許可證4.施工許可證5.電梯設(shè)計(jì)方案6.電梯施工圖紙7.電梯購買合同8.電梯維修保養(yǎng)合同9.付款憑證10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，或乙方未按約定時(shí)間完成電梯加裝項(xiàng)目。2.電梯加裝項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未提供正規(guī)發(fā)票或其他相關(guān)文件。4.電梯加裝過程中造成鄰里損失或人身傷害。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指（姓名/公司名稱）的業(yè)主。2.乙方：指專業(yè)電梯安裝公司。3.電梯加裝項(xiàng)目：指在（小區(qū)名稱及具體樓棟）加裝（電梯數(shù)量）部電梯的項(xiàng)目。4.違約金：指違反合同約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，為合同總價(jià)的一定比例。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工手續(xù)不齊全：解決辦法是甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法進(jìn)行。2.鄰里關(guān)系不和諧：解決辦法是甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)與鄰里關(guān)系，乙方應(yīng)盡量避免影響鄰里正常生活。3.付款不及時(shí)：解決辦法是甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付乙方款項(xiàng)。4.電梯質(zhì)量問題：解決辦法是乙方應(yīng)保證電梯加裝項(xiàng)目的質(zhì)量，如出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于（小區(qū)名稱）的電梯加裝項(xiàng)目。2.適