房屋拆除施工合同樣本2024年

房屋拆除施工合同樣本2024年通用合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條拆除工程概況1.1拆除物位于__________，拆除范圍包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施及土地上的其他附著物。1.2拆除方應(yīng)向施工方提供拆除物的相關(guān)資料，包括規(guī)劃許可證、產(chǎn)權(quán)證等。1.3施工方應(yīng)按照拆除方的要求，制定拆除方案，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成拆除工程。第二條拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1施工方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)拆除工程的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.2施工方應(yīng)保證拆除工程的安全，確保施工過(guò)程中不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境、鄰近建筑物和人身安全造成損害。2.3施工方應(yīng)在拆除工程結(jié)束后，將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，達(dá)到拆除方的要求。第三條合同價(jià)格與支付3.1雙方協(xié)商確定合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后的3個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的一半作為預(yù)付款。3.3乙方在完成拆除工程后，向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的3個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同價(jià)款。第四條工期4.1施工方應(yīng)在本合同約定的拆除工程開(kāi)始之日起，按照雙方約定的工期完成拆除工程。4.2雙方同意，在施工過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，應(yīng)協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。5.2施工方如未能按照約定的工期完成拆除工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×逾期天數(shù)×日違約金率（日違約金率為本合同總價(jià)款的0.1%）。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工程完畢且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年______月______日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.施工方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件4.拆除物規(guī)劃許可證復(fù)印件5.拆除物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件6.拆除工程方案7.安全施工措施8.環(huán)保措施9.施工進(jìn)度計(jì)劃10.合同款項(xiàng)支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按約定的工期完成拆除工程，視為違約。2.施工方未按照國(guó)家和地方有關(guān)拆除工程的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，視為違約。3.施工方在施工過(guò)程中對(duì)周?chē)h(huán)境、鄰近建筑物和人身安全造成損害，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。5.甲方未提供拆除物的相關(guān)資料，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.拆除方：指擁有拆除物所有權(quán)并計(jì)劃對(duì)該房屋進(jìn)行拆除的一方。2.施工方：指承擔(dān)拆除物拆除工程的一方。3.拆除工程：指對(duì)建筑物或其他附著物進(jìn)行拆除的工作。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到施工方延期完成拆除工程的問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)與施工方溝通，了解原因，要求施工方制定整改措施并按約定時(shí)間完成工程。2.遇到施工方未按照拆除工程的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求施工方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。3.遇到施工方在施工過(guò)程中對(duì)周?chē)h(huán)境、鄰近建筑物和人身安全造成損害的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求施工方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.遇到甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的問(wèn)題，施工方有權(quán)催告甲方支付，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款。5.遇到甲方未提供拆除物的相關(guān)資料的問(wèn)題，施工方有權(quán)要求甲方提供，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)資料。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋拆除施工企業(yè)與房屋所有權(quán)人之間就拆除工程達(dá)成一致的情形。2.適用于房屋拆除工程項(xiàng)目的招投標(biāo)過(guò)程中，作為中標(biāo)單位與房屋所有權(quán)人簽訂合