公園電梯運(yùn)行維護(hù)協(xié)議

公園電梯運(yùn)行維護(hù)協(xié)議合同編號：__________甲方（電梯所有人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（電梯維保單位）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于上述地址的公園電梯，愿意委托乙方進(jìn)行電梯的日常運(yùn)行維護(hù)，為確保電梯的安全運(yùn)行，保障乘客的生命財產(chǎn)安全，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照電梯制造商的要求和《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，對電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保電梯安全運(yùn)行。1.2乙方應(yīng)確保電梯的正常運(yùn)行，對于因維修、保養(yǎng)等原因需要停運(yùn)的，應(yīng)提前通知甲方，并盡快恢復(fù)運(yùn)行。1.3乙方應(yīng)建立健全電梯安全管理制度，制定電梯應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)電梯安全培訓(xùn)，提高電梯操作人員的安全意識和服務(wù)水平。1.4乙方應(yīng)對電梯的運(yùn)行情況進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)異常情況及時處理，并向甲方報告。1.5乙方應(yīng)按照約定時間向甲方提供電梯的運(yùn)行、維修、保養(yǎng)等記錄。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付電梯維護(hù)費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)對乙方提供的電梯維護(hù)服務(wù)給予配合和支持，提供必要的便利條件。2.3甲方應(yīng)確保電梯的使用符合國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改動電梯設(shè)施和參數(shù)。2.4甲方應(yīng)在電梯內(nèi)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，并對乘客進(jìn)行安全使用電梯的教育。三、維護(hù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的電梯維護(hù)費(fèi)用為每平方米每月人民幣____元，按月支付。3.2甲方應(yīng)在每月5日前向乙方支付當(dāng)月的電梯維護(hù)費(fèi)用。3.3如有特殊情況需要調(diào)整維護(hù)費(fèi)用，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。四、協(xié)議期限4.1本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。4.2協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)約____年。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定進(jìn)行電梯維護(hù)，導(dǎo)致電梯發(fā)生故障或者安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2甲方未按照約定時間支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停電梯的運(yùn)行。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯制造商提供的電梯技術(shù)參數(shù)和維護(hù)手冊2.電梯安全監(jiān)察條例3.電梯應(yīng)急預(yù)案4.電梯安全培訓(xùn)資料5.電梯維護(hù)費(fèi)用支付憑證6.電梯運(yùn)行、維修、保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定進(jìn)行電梯維護(hù)，導(dǎo)致電梯發(fā)生故障或者安全事故2.甲方未按照約定時間支付維護(hù)費(fèi)用3.甲方擅自改動電梯設(shè)施和參數(shù)4.甲方未確保電梯的使用符合國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定5.乙方未建立健全電梯安全管理制度，未制定電梯應(yīng)急預(yù)案，未加強(qiáng)電梯安全培訓(xùn)三、法律名詞及解釋：1.特種設(shè)備：指在生產(chǎn)、生活中具有爆炸、燃燒、毒害、觸電等危險，對人身和財產(chǎn)安全有較大危害的設(shè)備。2.電梯維護(hù)：指對電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保電梯安全運(yùn)行的活動。3.電梯應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對電梯突發(fā)事件，保障乘客生命財產(chǎn)安全而制定的應(yīng)對措施和行動計劃。4.電梯安全培訓(xùn)：指對電梯操作人員進(jìn)行的安全知識和操作技能培訓(xùn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.電梯故障導(dǎo)致停運(yùn)：立即通知乙方進(jìn)行維修，同時向乘客做好解釋工作，確保盡快恢復(fù)運(yùn)行。2.維護(hù)費(fèi)用支付糾紛：雙方應(yīng)及時溝通，明確費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)和時間，確保電梯維護(hù)正常進(jìn)行。3.甲方擅自改動電梯設(shè)施和參數(shù)：乙方應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)并制止，向甲方解釋相關(guān)法律法規(guī)，要求恢復(fù)原狀。4.電梯使用不符合規(guī)定：乙方應(yīng)制止并指導(dǎo)甲方進(jìn)行整改，確保電梯安全運(yùn)行。5.乙方未建立健全電梯安全管理制度：甲方有權(quán)要求乙方整改，并對乙方進(jìn)行監(jiān)督。五、所有應(yīng)用場景：1.公園