純堿宿舍管理守則

純堿宿舍管理守則合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為宿舍的產(chǎn)權(quán)人或合法管理人，乙方為入住該宿舍的租戶，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宿舍基本情況1.1宿舍位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2宿舍內(nèi)共有__________個房間，每個房間配備__________張床鋪、__________套家具、__________個衛(wèi)生間。1.3宿舍周邊設(shè)施包括：__________、__________、__________等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前__________個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂新的租賃合同。2.3租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宿舍，并將宿舍交還甲方。如乙方逾期遷離，甲方有權(quán)依法收回宿舍，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金及違約金。四、甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證宿舍的水、電、燃?xì)?、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，確保乙方生活所需。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍的維修、保養(yǎng)工作，確保宿舍的安全、衛(wèi)生。4.3甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行不定期檢查，確保乙方遵守本守則。五、乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的宿舍條件入住，并遵守國家和地方的法律法規(guī)及本守則。5.2乙方應(yīng)合理使用宿舍內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和用途。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。6.2甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍所有權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.宿舍內(nèi)部設(shè)施清單4.宿舍鑰匙交付記錄5.租金支付憑證6.維修、保養(yǎng)記錄7.宿舍交接單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定保證宿舍基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒐┡取?.甲方未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致宿舍存在安全隱患或無法正常使用。3.甲方未按約定時間支付租金。4.乙方未按約定使用宿舍設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。5.乙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動或擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)及用途。6.乙方未按約定時間遷離宿舍。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指宿舍的產(chǎn)權(quán)人或合法管理人。2.乙方：指入住宿舍的租戶。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃宿舍的時間段。4.租金：指乙方支付給甲方的住宿費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：宿舍設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費(fèi)用。如甲方不履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)及用途。解決辦法：要求乙方立即恢復(fù)宿舍原狀，違約情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未按約定時間遷離宿舍。解決辦法：提前通知乙方遷離，如乙方仍不遷離，甲方有權(quán)依法收回宿舍，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金及違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.宿舍租賃合同