建設裝修工程施工合同范本

2024版建設裝修工程施工合同范本合同編號：__________合同雙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為項目業(yè)主，乙方為具有相應資質的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方提供建設裝修工程施工服務事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內容：包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預算：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。1.6工程周期：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。二、工程承包范圍及施工要求2.1乙方應按照雙方確認的施工圖紙、施工方案和施工組織設計進行施工。2.2乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求進行施工，確保工程質量、安全、進度和投資控制。2.3乙方應承擔施工過程中的一切費用，包括但不限于人工費、材料費、設備費、運輸費、臨時設施費等。2.4乙方應在合同約定的工程周期內完成施工任務，如有特殊情況需延長工程周期，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準后方可延長。三、合同價格及支付方式3.1雙方確認的工程預算為最終合同價格，任何一方不得擅自變更。3.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后支付合同總價款的20%；（4）剩余10%作為質量保證金，自工程驗收合格之日起一年內無質量問題一次性支付給乙方。四、工程質量及保修4.1乙方應保證工程質量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。4.2工程驗收合格后，乙方應按照約定對工程進行保修，保修期限自工程驗收合格之日起計算。4.3保修期內，如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后7日內到達現(xiàn)場進行處理，否則甲方有權委托其他單位進行處理，費用由乙方承擔。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2乙方如未能按照約定完成工程，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更：甲方如需變更工程內容、規(guī)模、預算或工程周期等，應提前不少于15天以書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可變更。如因甲方變更導致工程價款增減，甲方應按照實際變更金額支付給乙方。1.2甲方監(jiān)督：甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定進行施工，確保工程質量、安全、進度和投資控制。1.3甲方終止：甲方有權在合同履行過程中終止合同，如甲方終止合同，乙方應按照合同約定完成工程，并支付乙方相應的工程款。1.4甲方延期：甲方如未能按照約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方質量保證：乙方應對工程質量負責，如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后7日內到達現(xiàn)場進行處理，否則甲方有權委托其他單位進行處理，費用由乙方承擔。2.2乙方進度保證：乙方應按照合同約定的工程周期完成施工任務。如乙方未能按照約定完成工程，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。2.3乙方保密：乙方應對甲方提供的技術資料、商業(yè)秘密等予以保密，如乙方泄露甲方秘密，乙方應承擔相應的法律責任。2.4乙方資料提交：乙方應按照甲方要求，定期提交工程進度報告、工程質量報告等相關資料。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責：第三方中介應公正、客觀地履行調解、協(xié)調職責，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。3.2第三方中介費用：第三方中介的費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔。如雙方未能約定比例，則由甲乙雙方協(xié)商承擔。3.3第三方中介決定：第三方中介作出的決定對甲乙雙方具有約束力，甲乙雙方應按照第三方中介的決定履行合同。3.4第三方中介保密：第三方中介應對甲乙雙方的技術資料、商業(yè)秘密等予以保密，如第三方中介泄露甲乙雙方秘密，第三方中介應承擔相應的法律責任。一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.施工組織設計4.工程預算明細表5.材料采購清單6.設備租賃合同7.施工進度計劃8.質量保證書9.安全防護措施方案10.環(huán)保措施方案11.工程驗收標準12.保修條款13.違約金計算公式14.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按時支付工程款，認定違約。2.甲方違反合同約定，擅自變更工程內容、規(guī)模、預算或工程周期，認定違約。3.乙方未按照合同約定完成工程，認定違約。4.乙方工程質量不符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，認定違約。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，認定違約。6.第三方中介未公正、客觀地履行調解、協(xié)調職責，認定違約。7.第三方中介泄露甲乙雙方秘密，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負責委托乙方進行工程建設。2.乙方：指合同中的受托方，負責按照甲方要求進行工程建設。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。4.工程款：指甲方根據(jù)合同約定，支付給乙方的建設費用。5.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。6.第三方中介：指獨立于甲乙雙方，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議的機構。7.工程驗收：指對完成的工程進行檢查，確認是否符合合同約定的質量、安全等要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應制定合理的施工計劃，確保工程按期完成。如遇特殊情況導致延誤，應及時與甲方溝通，尋求延期。2.工程質量問題：乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，確保工程質量。如出現(xiàn)質量問題，乙方應及時整改，并承擔相應責任。3.合同變更：甲方如需變更工程內容、規(guī)模、預算或工程周期，應與乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.支付爭議：甲方應按照合同約定按時支付工程款。如發(fā)生支付爭議，雙方可協(xié)商解決，或請求第三方中介調解。5.保密泄露：乙方應嚴格保密甲方提供的技術資料、商業(yè)秘密等。如