2024版私人建筑承包合同范本

2024版私人建筑承包合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預算：____________________第二條雙方義務2.1甲方義務（1）負責辦理工程建設項目所需的各種審批手續(xù)，使工程得以順利實施；（2）向乙方提供施工場地，確保乙方能按時入場施工；（3）按合同約定支付工程進度款及質(zhì)量保證金；（4）提供施工所需的水、電、通信等基礎設施；（5）協(xié)調(diào)解決施工過程中發(fā)生的有關(guān)問題，確保工程順利進行。2.2乙方義務（1）按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全標準完成工程施工任務；（2）嚴格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和工程建設標準施工；（3）負責施工場地的衛(wèi)生和安全防護工作；（4）承擔工程質(zhì)量保證期內(nèi)的一切維修責任；（5）協(xié)助甲方辦理工程驗收、備案等相關(guān)手續(xù)。第三條合同價格3.1工程合同總價：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。3.2合同價款支付方式：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進度達到20%時，甲方支付乙方合同總價款的20%；（3）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）工程進度達到80%時，甲方支付乙方合同總價款的10%；（5）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的5%。3.3乙方如需調(diào)整合同價格，應提前向甲方提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以調(diào)整。第四條工期4.1工程計劃開工日期：____________________4.2工程計劃竣工日期：____________________4.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應按逾期工程造價的1%向甲方支付違約金。第五條質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量應符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、工程建設標準及設計文件要求；5.2乙方應承擔工程質(zhì)量保證期內(nèi)的一切維修責任。第六條安全文明施工6.1乙方應嚴格按照國家及地方有關(guān)安全文明施工的規(guī)定進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全；6.2乙方應承擔施工過程中發(fā)生的一切安全事故的責任。第七條違約責任7.1乙方未按照合同約定的質(zhì)量、工期完成工程施工任務的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期工程造價的1%；7.2甲方未按照合同約定支付工程進度款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工；7.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方完成合同約定的所有義務之日終止；8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.工程預算書4.工程進度計劃5.施工方案6.安全文明施工措施7.工程驗收標準8.相關(guān)法律法規(guī)、工程建設標準二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量、工期完成工程施工任務的，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付工程進度款的，視為違約。3.雙方因履行合同發(fā)生糾紛，未能通過友好協(xié)商解決的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托乙方承擔工程施工任務的甲方。2.承包方：指承擔工程施工任務的乙方。3.工程驗收：指工程完工后，甲方對工程質(zhì)量、安全、功能等方面進行的檢查、測試和評定。4.違約金：指一方未履行合同約定義務，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.工程建設標準：指國家及地方規(guī)定的關(guān)于建筑工程的設計、施工、驗收等方面的強制性標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應及時與甲方溝通，制定合理的趕工計劃，并采取措施確保工程質(zhì)量和安全。2.工程質(zhì)量問題：乙方應立即進行整改，直至符合合同約定標準，并承擔相應責任。3.付款糾紛：雙方應按照合同約定的付款方式及時支付款項，如有分歧，可通過協(xié)商解決或依法解決。4.施工安全事故：乙方應立即報告甲方并采取措施防止事故擴大，同時承擔相應責任。五、所有應用場景：1.私人建筑的新建、改建、擴建工程。2.適用于各類住宅