磚廠承包合同風(fēng)險(xiǎn)

磚廠承包合同風(fēng)險(xiǎn)合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有磚廠的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，且乙方具備磚廠承包經(jīng)營的能力，為了充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本承包合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條承包范圍1.1乙方承包甲方的磚廠，承包期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方承包期間，享有磚廠的經(jīng)營管理權(quán)、生產(chǎn)銷售權(quán)、人事管理權(quán)等。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證磚廠的正常生產(chǎn)、質(zhì)量穩(wěn)定、安全環(huán)保。第二條承包條件（3）具備磚廠所需的專業(yè)技術(shù)和管理團(tuán)隊(duì)；（4）符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包金，承包金為人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。3.2承包金支付方式：（1）自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付承包金；（2）以后每年__月__日前，乙方按約定的金額向甲方支付當(dāng)年的承包金。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證磚廠在承包期間合法合規(guī)經(jīng)營，不得有任何違法行為。4.2乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)磚廠的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，確保磚廠的正常運(yùn)營。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理磚廠所需的各種手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、環(huán)保審查等。4.4乙方應(yīng)確保磚廠的生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施安全可靠，定期進(jìn)行維修、保養(yǎng)。4.5乙方應(yīng)保證磚廠的產(chǎn)品質(zhì)量，不得生產(chǎn)、銷售假冒偽劣產(chǎn)品。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方需變更或終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。5.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同，并互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。6.2乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及違約等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（發(fā)包方）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（承包方）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方授權(quán)代表授權(quán)委托書4.乙方負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件5.磚廠的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)證明文件6.承包金支付憑證7.磚廠的生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施安全檢驗(yàn)報(bào)告8.環(huán)保審查通過的文件9.產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告10.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未保證磚廠合法合規(guī)經(jīng)營，導(dǎo)致乙方損失的，甲方構(gòu)成違約。2.乙方未按約定支付承包金，或未全面履行合同約定的生產(chǎn)經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方構(gòu)成違約。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理磚廠所需的各種手續(xù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方構(gòu)成違約。4.乙方生產(chǎn)、銷售假冒偽劣產(chǎn)品，或未保證產(chǎn)品質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失的，乙方構(gòu)成違約。5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指擁有磚廠生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)的一方。2.承包方：指承包磚廠經(jīng)營的一方。3.承包金：指乙方為承包磚廠經(jīng)營權(quán)，向甲方支付的費(fèi)用。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包金支付不及時(shí)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付承包金，如逾期支付，甲方有權(quán)催告乙方支付，并按約定支付逾期利息。2.生產(chǎn)經(jīng)營管理不善：乙方應(yīng)確保磚廠的正常運(yùn)營，如因管理不善導(dǎo)致生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.手續(xù)辦理不及時(shí)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如因手續(xù)問題導(dǎo)致生產(chǎn)經(jīng)營受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.產(chǎn)品質(zhì)量問題：乙方應(yīng)保證產(chǎn)品質(zhì)量，如出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)召回