個(gè)人長(zhǎng)期融資借款合同

個(gè)人長(zhǎng)期融資借款合同合同編號(hào)：__________個(gè)人長(zhǎng)期融資借款合同身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：?jiǎn)挝幻Q：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：鑒于借款人因資金需求，向貸款人申請(qǐng)長(zhǎng)期融資借款，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下，借款人向貸款人申請(qǐng)借款總額為人民幣（大寫）：_____元整（小寫）：_____元。1.2借款人應(yīng)按本合同約定的還款方式及還款計(jì)劃歸還貸款。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2借款人如需延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)提前一個(gè)月向貸款人提出申請(qǐng)，并經(jīng)貸款人同意后，雙方簽訂借款期限變更協(xié)議。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率____%，按中國(guó)人民銀行同期同檔次利率執(zhí)行，遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。3.2借款人未按本合同約定的還款計(jì)劃歸還貸款的，貸款人有權(quán)加收罰息，罰息利率為本合同項(xiàng)下借款利率的____%。第四條還款方式4.1本合同項(xiàng)下的借款，借款人應(yīng)按下列還款計(jì)劃歸還貸款：（1）____年____月____日前，一次性歸還借款本金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）自____年____月____日起，按月歸還借款本金及利息，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2借款人應(yīng)按本合同約定的還款方式及還款計(jì)劃歸還貸款，如未按約定歸還，貸款人有權(quán)采取法律手段追究借款人的法律責(zé)任。第五條擔(dān)保5.1本合同項(xiàng)下的借款，借款人應(yīng)提供如下?lián)＃海?）借款人以其自有房產(chǎn)作為抵押，抵押房產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息。（2）借款人提供合法有效的人壽保險(xiǎn)保單作為質(zhì)押，保險(xiǎn)保額應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息。5.2借款人應(yīng)按貸款人的要求辦理抵押、質(zhì)押手續(xù)，并將相關(guān)手續(xù)辦理完畢。5.3如借款人未按本合同約定的還款計(jì)劃歸還貸款，貸款人有權(quán)依法行使擔(dān)保權(quán)利，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1借款人未按本合同約定的還款計(jì)劃歸還貸款的，貸款人有權(quán)加收罰息，并要求借款人支付違約金。6.2借款人提供虛假材料、隱瞞事實(shí)真相或者采用其他手段騙取貸款的，貸款人有權(quán)解除本合同，并要求借款人立即歸還全部借款本金及利息。6.3如借款人違反本合同的其他約定，貸款人有權(quán)采取法律手段追究借款人的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2借款人和貸款人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人按本合同約定的還款計(jì)劃歸還全部借款本金及利息之日止。借款人（甲方）：簽字/蓋章日期：貸款人（乙方）：簽字/蓋章日期：一、附件列表：1.借款人身份證復(fù)印件2.借款人房產(chǎn)證復(fù)印件3.借款人提供的人壽保險(xiǎn)保單復(fù)印件4.借款人與貸款人簽訂的抵押合同5.借款人與貸款人簽訂的質(zhì)押合同6.借款人還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定的還款計(jì)劃歸還貸款：借款人在規(guī)定的還款期限內(nèi)未按約定的還款計(jì)劃歸還貸款，或未按時(shí)足額歸還貸款本金及利息。2.提供虛假材料、隱瞞事實(shí)真相或采用其他手段騙取貸款：借款人在申請(qǐng)貸款過(guò)程中提供虛假的個(gè)人資料、財(cái)務(wù)狀況等信息，或故意隱瞞重要事實(shí)，或采用其他不正當(dāng)手段獲取貸款。3.未按約定辦理抵押、質(zhì)押手續(xù)：借款人未按照合同約定辦理抵押、質(zhì)押手續(xù)，或者未將抵押、質(zhì)押手續(xù)辦理完畢。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指在本合同中向貸款人申請(qǐng)借款的個(gè)人。2.貸款人：指在本合同中提供借款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.借款金額：指借款人向貸款人申請(qǐng)的借款總額。4.借款期限：指借款人應(yīng)按約定歸還貸款的時(shí)間期限。5.借款利率：指借款人應(yīng)支付的借款利息率。6.違約金：指借款人未按約定歸還貸款時(shí)，應(yīng)支付給貸款人的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款人未按約定的還款計(jì)劃歸還貸款。解決辦法：貸款人可以與借款人協(xié)商，要求其在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足欠款；如協(xié)商未果，貸款人可以通過(guò)法律途徑追究借款人的違約責(zé)任，如申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。2.問(wèn)題：借款人提供虛假材料、隱瞞事實(shí)真相或采用其他手段騙取貸款。解決辦法：貸款人可以解除合同，要求借款人立即歸還全部借款本金及利息，并有權(quán)要求借款人支付違約金；如情節(jié)嚴(yán)重，貸款人還可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。3.問(wèn)題：借款人未按約定辦理抵押、質(zhì)押手續(xù)。解決辦法：貸款人可以要求借款人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)；如借款人逾期不辦理，貸款人可以通過(guò)法