房屋買賣合同見證人的選擇與責(zé)任

房屋買賣合同見證人的選擇與責(zé)任合同編號(hào)：__________房屋買賣合同見證人的選擇與責(zé)任甲方：一、房屋基本信息房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋用途：____________________1.2乙方愿購(gòu)買甲方所擁有的該房屋。二、買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。三、見證人3.1甲乙雙方同意，本合同的見證人為：見證人姓名：____________________見證人身份證號(hào)：____________________見證人聯(lián)系方式：____________________3.2見證人應(yīng)公正、客觀地見證甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)的表述及意愿，確保甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)的意思表示真實(shí)、合法。3.3見證人應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供見證報(bào)告。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的____%。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________見證人（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.見證人身份證復(fù)印件4.付款憑證5.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付房款2.乙方未按約定時(shí)間、金額支付購(gòu)房款3.甲方未按約定履行房屋過(guò)戶手續(xù)4.乙方未按約定接受房屋過(guò)戶手續(xù)5.見證人不履行見證職責(zé)或不客觀公正地見證三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對(duì)房屋享有所有權(quán)的證書。4.見證人：指在房屋買賣合同簽訂過(guò)程中，負(fù)責(zé)客觀公正地見證雙方意思表示的第三方。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付房款解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.甲方未按約定履行房屋過(guò)戶手續(xù)解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。4.乙方未按約定接受房屋過(guò)戶手續(xù)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。5.見證人不履行見證職責(zé)或不客觀公正地見證解決辦法：甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求見證人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：