場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)租賃合同(2024版)

場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)租賃合同(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地1.1乙方租賃甲方的場(chǎng)地，位于__________，面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地用于從事__________活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按照甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守場(chǎng)地的各項(xiàng)規(guī)定。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求使用和維護(hù)場(chǎng)地，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.4甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的使用權(quán)歸乙方，不得干涉乙方正常使用場(chǎng)地。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向甲方提供場(chǎng)地的保險(xiǎn)證明，確保場(chǎng)地的保險(xiǎn)有效期內(nèi)覆蓋租賃期間。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p失的風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。6.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件4.保險(xiǎn)證明文件5.租賃場(chǎng)地平面圖6.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單7.乙方經(jīng)營(yíng)范圍證明文件8.乙方資質(zhì)證明文件9.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合租賃用途。2.甲方未按照約定時(shí)間、金額收取租金。3.甲方擅自提前解除合同或干涉乙方正常使用場(chǎng)地。4.乙方未按照約定時(shí)間、金額支付租金。5.乙方擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。6.乙方未按照約定使用和維護(hù)場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。7.乙方未按照約定恢復(fù)場(chǎng)地至租賃起始日的狀態(tài)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有場(chǎng)地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給對(duì)方的額外費(fèi)用。7.保險(xiǎn)證明：指承租方為場(chǎng)地提供的保險(xiǎn)的有效證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合租賃用途。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的場(chǎng)地，或解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間、金額收取租金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足租金，或解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：甲方擅自提前解除合同或干涉乙方正常使用場(chǎng)地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，或解除合同并要求賠償。4.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間、金額支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，或解除合同。5.問(wèn)題：乙方擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.問(wèn)題：乙方未按照約定使用和維護(hù)場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。7.問(wèn)題：乙方未按照約定恢復(fù)場(chǎng)地至租賃起始日的狀態(tài)。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)場(chǎng)地，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)用途：如開(kāi)設(shè)