拆遷安置協(xié)議書(2024版)

拆遷安置協(xié)議書(2024版)合同編號：__________拆遷安置協(xié)議書（2024版）甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方對乙方房屋進行拆遷安置事宜，達成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本情況1.1乙方房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方房屋的權屬證明為__________，乙方為房屋的合法所有權人。第二條拆遷補償安置方式2.1甲方同意采用貨幣補償方式對乙方進行補償，補償金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方同意采用產權調換方式對乙方進行安置，調換房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。第三條拆遷補償安置金額3.1甲方根據(jù)乙方提供的房屋權屬證明和相關資料，按照房地產市場評估價格，計算出乙方房屋的補償金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方根據(jù)調換房屋的市場評估價格，計算出甲方應支付給乙方的安置費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第四條拆遷補償安置支付方式4.1甲方應在簽訂本協(xié)議之日起七個工作日內，向乙方支付拆遷補償安置款項。4.2甲方應按照本協(xié)議約定的金額和時間，向乙方支付拆遷補償安置款項。第五條搬遷期限和過渡期5.1乙方應在簽訂本協(xié)議之日起十個工作日內，完成搬遷工作。5.2乙方應在搬遷后七個工作日內，將房屋鑰匙交付給甲方。5.3甲方應在本協(xié)議簽訂之日起，提供過渡期安置房屋給乙方，過渡期為__________個月。第六條違約責任6.1甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷補償安置款項的，應向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議第三條規(guī)定的補償金額的__________%。6.2乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成搬遷的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第七條爭議解決7.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行協(xié)議約定的義務，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方房屋權屬證明2.房屋結構及面積評估報告3.調換房屋的權屬證明及面積評估報告4.過渡期安置房屋的相關資料5.拆遷補償安置款項支付憑證6.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定的時間和金額支付拆遷補償安置款項，認定為違約行為。2.乙方未按照約定的時間完成搬遷，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對被拆遷人的房屋進行拆遷補償安置的單位或個人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的單位或個人。3.貨幣補償：指拆遷人按照房地產市場評估價格，以貨幣形式對被拆遷人進行的補償。4.產權調換：指拆遷人提供相應的安置房屋，與被拆遷人進行房屋產權互換的方式。5.過渡期：指拆遷人提供過渡期安置房屋給被拆遷人，直至交付調換房屋的期間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在搬遷過程中遇到物品損失或損壞。解決辦法：乙方應提前做好物品打包和搬運工作，如有損失或損壞，可與甲方協(xié)商解決或按照相關法律法規(guī)要求進行賠償。2.問題：甲方未按照約定時間支付拆遷補償安置款項。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.問題：乙方未按照約定時間完成搬遷。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所