房屋買賣合同全文規(guī)范版本示例

房屋買賣合同全文規(guī)范版本示例合同編號：__________房屋買賣合同全文規(guī)范版本示例甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)證號為__________。第二條房屋價款2.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣__________元，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付。第三條付款及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房屋在交付時，符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時間，向甲方支付房款。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定的時間將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價的____%。4.2乙方未按照本合同約定的時間向甲方支付房款的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋結(jié)構(gòu)圖4.房屋平面圖5.成交確認(rèn)書6.付款憑證7.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定的時間將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價的2%。2.乙方未按照本合同約定的時間向甲方支付房款的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價的1%。3.如甲方在交付房屋時，不符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋，并約定雙方權(quán)利和義務(wù)的書面協(xié)議。2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方將其房屋的所有權(quán)依法登記過戶至乙方的行為。3.定金：指乙方為保證合同履行，向甲方支付的一定金額的錢款。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未能按時交付房屋的情況，乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付違約金，并按照合同約定的時間交付房屋。2.遇到乙方未能按時支付房款的情況，甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方支付違約金，并按照合同約定的時間支付房款。3.如甲方交付的房屋不符合質(zhì)量要求，乙方可以拒絕接收，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出售自用房屋給個人。2.個人出售房屋給企事業(yè)單位。3.企事業(yè)單位出售房屋給個人。4.企事業(yè)單位出售房屋給企事業(yè)單