房屋使用權(quán)互換合同書

房屋使用權(quán)互換合同書合同編號(hào)：__________房屋使用權(quán)互換合同書地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、互換內(nèi)容1.甲方同意將其房屋的使用權(quán)互換給乙方，乙方同意將其房屋的使用權(quán)互換給甲方。2.甲方房屋的使用權(quán)互換給乙方后，乙方有權(quán)按照甲方原有的使用方式使用甲方房屋，但需遵守甲方房屋的管理規(guī)定。3.乙方房屋的使用權(quán)互換給甲方后，甲方有權(quán)按照乙方原有的使用方式使用乙方房屋，但需遵守乙方房屋的管理規(guī)定。二、互換期限1.本合同的互換期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.互換期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)互換，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、互換條件1.甲方應(yīng)保證乙方在使用甲方房屋期間，能夠正常使用并享受房屋的相關(guān)權(quán)益。2.乙方應(yīng)保證甲方在使用乙方房屋期間，能夠正常使用并享受房屋的相關(guān)權(quán)益。3.甲方應(yīng)按照乙方的要求，將甲方房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，將乙方房屋交付給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。四、費(fèi)用1.本合同的互換不涉及任何費(fèi)用。2.互換期間，雙方應(yīng)自行承擔(dān)各自房屋的使用費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照約定交付甲方房屋，或乙方未按照約定交付乙方房屋，應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金金額為____元。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房屋使用權(quán)證明2.乙方房屋使用權(quán)證明3.甲方房屋管理規(guī)定4.乙方房屋管理規(guī)定5.甲方房屋交付清單6.乙方房屋交付清單7.互換期限證明文件8.雙方身份證明文件9.雙方聯(lián)系方式確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定交付甲方房屋，或乙方未按照約定交付乙方房屋。2.甲方未按照乙方要求，將甲方房屋交付給乙方，或乙方未按照甲方要求，將乙方房屋交付給甲方。3.甲方未保證乙方在使用甲方房屋期間，能夠正常使用并享受房屋的相關(guān)權(quán)益。4.乙方未保證甲方在使用乙方房屋期間，能夠正常使用并享受房屋的相關(guān)權(quán)益。5.雙方未按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋使用權(quán)：指房屋所有權(quán)人將其房屋出租、出借或互換給他人的權(quán)利。2.互換期限：指雙方房屋使用權(quán)互換的有效期限。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。4.身份證明文件：指能證明雙方身份的合法文件，如身份證、護(hù)照等。5.交付清單：指記錄雙方房屋交付時(shí)物品、設(shè)施等詳細(xì)情況的清單。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定交付甲方房屋，或乙方未按照約定交付乙方房屋。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。2.問題：甲方未按照乙方要求，將甲方房屋交付給乙方，或乙方未按照甲方要求，將乙方房屋交付給甲方。解決辦法：雙方應(yīng)明確交付要求，并在交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。3.問題：甲方未保證乙方在使用甲方房屋期間，能夠正常使用并享受房屋的相關(guān)權(quán)益。解決辦法：甲方應(yīng)遵守甲方房屋的管理規(guī)定，確保乙方正常使用。4.問題：乙方未保證甲方在使用乙方房屋期間，能夠正常使用并享受房屋的相關(guān)權(quán)益。解決辦法：乙方應(yīng)遵守乙方房屋的管理規(guī)定，確保甲方正常使用。5.問題：雙方未按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雙方為親屬關(guān)系，需要互換房屋以便居住。2.雙方為鄰