建筑施工交付合同

建筑施工交付合同合同編號(hào)：__________建筑施工交付合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.業(yè)主為房屋的所有人，擁有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)益；2.施工方具備建筑施工的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該房屋的施工工作；3.雙方同意按照公平、公正、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條施工內(nèi)容1.1本合同的施工內(nèi)容包括：（詳細(xì)描述施工內(nèi)容，如：建筑物的內(nèi)外裝修、水電安裝、防水工程等）1.2施工方應(yīng)按照雙方約定的施工圖紙、施工方案和施工要求，完成施工工作。第二條施工期限2.1施工方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向業(yè)主提交施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后，按照該進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。2.2施工方應(yīng)確保本合同施工內(nèi)容在約定的施工期限內(nèi)完成。第三條施工質(zhì)量3.1施工方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的要求。3.2施工過程中，業(yè)主有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，施工方應(yīng)予以配合。3.3施工完成后，施工方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，向業(yè)主交付施工質(zhì)量合格的工程。第四條工程款項(xiàng)4.1雙方同意，本合同的工程款項(xiàng)分為____期支付，具體支付時(shí)間和支付金額如下：（詳細(xì)描述支付方式和支付時(shí)間）4.2施工方完成施工工作后，業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付工程尾款。4.3雙方同意，工程款項(xiàng)的支付以施工質(zhì)量合格為前提條件。第五條違約責(zé)任5.1施工方未按照約定的施工期限完成施工工作的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為本合同工程款項(xiàng)的____%。5.2施工方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3業(yè)主未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向施工方支付違約金，違約金為本合同工程款項(xiàng)的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至施工完成并交付業(yè)主之日止。甲方（業(yè)主）：乙方（施工方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.施工要求說明書4.工程款項(xiàng)支付證明5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.施工質(zhì)量檢查報(bào)告7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按照約定的施工期限完成施工工作的，屬于違約行為。2.施工方施工質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。3.業(yè)主未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：指房屋的所有人，擁有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)益。2.乙方（施工方）：指具備建筑施工的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該房屋的施工工作的主體。3.施工期限：指施工方完成施工工作的約定時(shí)間。4.施工質(zhì)量：指施工方按照雙方約定的施工圖紙、施工方案和施工要求完成施工工作的質(zhì)量。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照本合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)業(yè)主可要求施工方支付違約金。2.施工質(zhì)量問題：解決辦法：業(yè)主提出整改要求，施工方按照要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.工程款項(xiàng)支付糾紛：解決辦法：雙方按照本合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議