拆遷合同廢止流程

拆遷合同廢止流程合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________（項目名稱）的拆遷權利，并根據相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就拆遷合同廢止事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷合同的廢止1.在本合同有效期內，如乙方需終止拆遷合同，應提前__________天向甲方提出書面申請。2.甲方收到乙方書面申請后，應在__________天內給予答復。3.甲方同意廢止拆遷合同的，雙方應簽訂《拆遷合同廢止協(xié)議》，并自協(xié)議簽訂之日起，本合同終止。二、拆遷合同廢止后的處理1.甲方應退還已支付的拆遷補償款（包括但不限于房屋補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費等），具體金額根據雙方約定和實際情況確定。2.乙方應按照甲方要求，辦理相關手續(xù)，將拆遷范圍內的房屋、構筑物及其附屬設施拆除，并將拆除后的場地清理干凈。3.雙方應共同配合相關部門進行合同廢止手續(xù)的辦理。三、違約責任1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。2.因法律法規(guī)變化、政策調整等原因導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。四、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔。五、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.拆遷合同廢止協(xié)議2.書面申請3.拆遷補償款支付證明4.拆除手續(xù)辦理證明5.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間答復乙方廢止合同申請的，視為違約。2.乙方未按約定時間向甲方提出廢止合同申請的，視為違約。3.甲方未按約定退還拆遷補償款的，視為違約。4.乙方未按約定拆除拆遷范圍內房屋及附屬設施的，視為違約。5.雙方未按約定共同配合辦理合同廢止手續(xù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有拆遷權利的一方。2.被拆遷人：指擁有被拆遷房屋及附屬設施的一方。3.拆遷合同：指甲乙雙方簽訂的關于拆遷事宜的協(xié)議。4.拆遷補償款：指甲方根據法律法規(guī)和合同約定，支付給乙方的補償費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間答復乙方廢止合同申請。解決辦法：乙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，要求甲方履行答復義務。2.問題：乙方未按約定時間向甲方提出廢止合同申請。解決辦法：甲方可在合同約定的時間內拒絕乙方的申請。3.問題：甲方未按約定退還拆遷補償款。解決辦法：乙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，要求甲方退還拆遷補償款。4.問題：乙方未按約定拆除拆遷范圍內房屋及附屬設施。解決辦法：甲方有權要求乙方履行拆除義務，并可要求乙方支付違約金。5.問題：雙方未按約定共同配合辦理合同廢止手續(xù)。解決辦法：雙方應積極溝通，協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。五、所有應用場景：1.甲方擁有拆遷權利，乙方擁有被拆遷房屋及附屬設施。2.乙方需終止拆遷合同，甲方同意廢止合同。3