店面租賃協(xié)議書

店面租賃協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面用途：乙方租賃店面用于__________（具體經(jīng)營項(xiàng)目），甲方應(yīng)提供合法的經(jīng)營環(huán)境。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)在租賃期間對店面進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。4.2乙方有權(quán)在租賃期間正常開展經(jīng)營活動(dòng)，但不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營環(huán)境進(jìn)行經(jīng)營，保證產(chǎn)品質(zhì)量，不得經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品。4.4乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守甲方的管理制度。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供店面，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面租賃合同2.店面所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營許可證4.租賃保證金收據(jù)5.店面維修保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付店面，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為乙方違約。3.乙方經(jīng)營項(xiàng)目不符合約定，或經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品的，視為乙方違約。4.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)和改造服務(wù)的，視為甲方違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供店面供承租方租賃的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的店面進(jìn)行經(jīng)營的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃店面的時(shí)間期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的店面租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店面交付時(shí)間延遲：雙方可協(xié)商延長租賃期限或按照約定支付違約金。2.租金支付困難：乙方可與甲方協(xié)商分期支付或?qū)で笱悠谥Ц兜慕鉀Q方案。3.店面維修保養(yǎng)需求：甲方應(yīng)及時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)，確保店面正常使用。4.經(jīng)營項(xiàng)目變更：乙方需提前通知甲方，并征得甲方同意。5.違約行為發(fā)生：按照合同約定，違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。