租賃協(xié)議修補(bǔ)條款模板

租賃協(xié)議修補(bǔ)條款模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租金調(diào)整1.1鑒于市場租金水平的變化，甲乙雙方同意自____年__月__日起對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的租金為每平方米每月____元人民幣。1.2乙方應(yīng)在收到甲方發(fā)出的租金調(diào)整通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付調(diào)整后的租金。1.3若乙方未按約定時(shí)間支付調(diào)整后的租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。二、租賃用途2.1乙方同意按照原合同約定的租賃用途使用租賃物，并確保租賃物不被用于非法用途。2.2乙方如需要改變租賃用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。三、維修責(zé)任3.2乙方負(fù)責(zé)合理使用租賃物，并按照原合同約定的期限和方式，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、合同終止4.1本修補(bǔ)條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)原合同具有同等法律效力。4.2本修補(bǔ)條款的終止，不影響原合同其他條款的有效性。五、其他5.1本修補(bǔ)條款未盡事宜，按照原合同執(zhí)行。5.2本修補(bǔ)條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同原文件2.租金調(diào)整證明文件3.維修保養(yǎng)記錄4.租賃用途變更申請(qǐng)5.維修費(fèi)用支付證明6.合同終止證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按照原合同約定的租賃用途使用租賃物，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間向甲方提出書面申請(qǐng)改變租賃用途，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃用途：指承租方在租賃期間對(duì)租賃物的使用目的。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金。解決辦法：甲方可以通過書面形式提醒乙方，并在逾期后收取滯納金。2.問題：乙方改變租賃用途未經(jīng)甲方同意。解決辦法：甲方可以要求乙方恢復(fù)原租賃用途，并可要求乙方支付違約金。3.問題：租賃物損壞需要維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問題：乙方未支付維修費(fèi)用。解決辦法：甲方可以暫停租賃服務(wù)，并要求乙方支付維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃物為商業(yè)用途的辦公室。2.租