裝修分包合同范本經(jīng)典解析

裝修分包合同范本經(jīng)典解析合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于____________________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（小寫(xiě)）：__________________元1.5工程工期：自雙方簽訂合同之日起至________年__月__日止。二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方按本合同約定的工程內(nèi)容、工程量和質(zhì)量要求，應(yīng)得的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（小寫(xiě)）：__________________元。2.2甲方支付乙方的款項(xiàng)分為三次，具體支付方式如下：第一次支付：合同簽訂后__日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)的30%；第二次支付：工程進(jìn)度達(dá)到__%后，甲方支付乙方合同價(jià)的50%；第三次支付：工程驗(yàn)收合格并辦理完畢移交手續(xù)后，甲方支付乙方合同價(jià)的20%。2.3甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)扣除乙方已按約定支付的預(yù)付款、進(jìn)度款等。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。中間驗(yàn)收應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)進(jìn)行；竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程完成后進(jìn)行。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方的要求及時(shí)整改。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。四、違約責(zé)任4.1乙方如未按本合同約定的工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__%。4.2乙方如未按本合同約定的質(zhì)量要求完成工程，應(yīng)承擔(dān)重新施工的一切費(fèi)用，并向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__%。4.3甲方如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格并辦理完畢移交手續(xù)之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________附件：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.工程預(yù)算明細(xì)表4.付款憑證5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.其他與本工程相關(guān)的文件一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.工程預(yù)算明細(xì)表4.付款憑證5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.其他與本工程相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程，認(rèn)定為違約。2.乙方未按約定質(zhì)量要求完成工程，認(rèn)定為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.裝修分包合同：指業(yè)主與具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的裝修公司之間，就某一物業(yè)的裝修工程達(dá)成的一致協(xié)議。2.違約金：一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的違約金。3.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人逾期不履行債務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照約定支付給債權(quán)人一定數(shù)額的滯納金。4.工程驗(yàn)收：指在工程完成后，由甲方對(duì)工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查，以確定工程是否符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)按合同約定完成工程，如發(fā)生進(jìn)度延誤，應(yīng)立即通知甲方，并與甲方協(xié)商采取措施加快工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.款項(xiàng)支付問(wèn)題：甲方應(yīng)按合同約定支付款項(xiàng)，如發(fā)生支付延誤，應(yīng)支付滯納金，并立即履行付款義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成