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文檔簡介
建材門店轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文:合同編號:[請插入合同編號]本合同由以下雙方于[請插入日期]簽訂:出租方(以下簡稱“出租人”):[請插入出租方全稱][請插入出租方地址][請插入出租方聯(lián)系人姓名][請插入出租方聯(lián)系電話]承租方(以下簡稱“承租人”):[請插入承租方全稱][請插入承租方地址][請插入承租方聯(lián)系人姓名][請插入承租方聯(lián)系電話]鑒于出租人擁有位于[請插入店鋪地址]的建材門店(以下簡稱“門店”),并愿意將該門店的部分或全部區(qū)域轉(zhuǎn)租給承租人;同時承租人愿意租賃該門店的部分或全部區(qū)域,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:第一條租賃范圍和期限1.1出租人同意將門店的部分或全部區(qū)域出租給承租人使用,具體租賃范圍以附件一《門店位置和面積明細》為準。1.2租賃期限為[請插入租賃開始日期]至[請插入租賃結(jié)束日期],如雙方同意續(xù)約,應提前[請插入提前通知期限]書面通知對方。第二條租金和支付方式2.1承租人應按附件二《租金支付明細》約定的租金標準和支付方式向出租人支付租金。2.2租金支付周期為[請插入支付周期,如每月、每季度等],承租人應在每周期結(jié)束之日起[請插入支付期限]內(nèi)支付租金。第三條轉(zhuǎn)租費用3.1承租人應承擔租賃期間門店的水電、物業(yè)管理等費用,具體費用標準以附件三《轉(zhuǎn)租費用明細》為準。3.2承租人應按附件三約定的費用支付周期和方式向出租人支付轉(zhuǎn)租費用。第四條租賃用途4.1承租人應按雙方約定和法律法規(guī)規(guī)定使用門店,不得從事違法經(jīng)營活動。4.2承租人如需改變租賃用途,應提前[請插入提前通知期限]書面通知出租人,并征得出租人同意。第五條維修和保養(yǎng)5.1出租人應負責門店的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng),確保門店設(shè)施安全可靠。5.2承租人應負責門店的日常維護和清潔,保持門店整潔有序。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同,如雙方同意變更或解除合同,應簽訂書面協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi),如承租人違約,出租人有權(quán)提前終止合同,并要求承租人支付違約金[請插入違約金金額]元。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金[請插入違約金金額]元,并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件一《門店位置和面積明細》、附件二《租金支付明細》、附件三《轉(zhuǎn)租費用明細》均為本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。出租人(簽名):日期:承租人(簽名):日期:第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導本合同由以下三方于[請插入日期]簽訂:甲方(以下簡稱“出租人”):[請插入甲方全稱][請插入甲方地址][請插入甲方聯(lián)系人姓名][請插入甲方聯(lián)系電話]乙方(以下簡稱“承租人”):[請插入乙方全稱][請插入乙方地址][請插入乙方聯(lián)系人姓名][請插入乙方聯(lián)系電話]丙方(以下簡稱“第三方”):[請插入第三方全稱][請插入第三方地址][請插入第三方聯(lián)系人姓名][請插入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[請插入店鋪地址]的建材門店(以下簡稱“門店”),并愿意將該門店的部分或全部區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方;同時乙方愿意租賃該門店的部分或全部區(qū)域,且第三方作為專業(yè)的商業(yè)運營管理公司,愿意為甲乙雙方提供門店運營管理服務(wù)。甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議,并由第三方作為見證和協(xié)調(diào)方:第一條租賃范圍和期限1.1甲方同意將門店的部分或全部區(qū)域出租給乙方使用,具體租賃范圍以附件一《門店位置和面積明細》為準。1.2租賃期限為[請插入租賃開始日期]至[請插入租賃結(jié)束日期],如雙方同意續(xù)約,應提前[請插入提前通知期限]書面通知對方。第二條租金和支付方式2.1乙方應按附件二《租金支付明細》約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金。2.2租金支付周期為[請插入支付周期,如每月、每季度等],乙方應在每周期結(jié)束之日起[請插入支付期限]內(nèi)支付租金。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容3.1第三方作為門店運營管理服務(wù)提供商,應負責門店的日常運營管理,包括但不限于門店的日常清潔、安全維護、顧客服務(wù)等工作。3.2第三方應確保門店的正常運營,保障甲方的品牌形象和利益,同時協(xié)助乙方提高經(jīng)營效益。第四條租賃用途與品牌管理4.1乙方應按雙方約定和法律法規(guī)規(guī)定使用門店,不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方應遵守甲方的品牌管理規(guī)范,不得損害甲方的品牌形象和利益。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方應負責門店的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng),確保門店設(shè)施安全可靠。5.2乙方應負責門店的日常維護和清潔,保持門店整潔有序。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同,如雙方同意變更或解除合同,應簽訂書面協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi),如乙方違約,甲方有權(quán)提前終止合同,并要求乙方支付違約金[請插入違約金金額]元。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金[請插入違約金金額]元,并賠償因此給對方造成的損失。第八條甲方權(quán)益保障8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動,確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求。8.2甲方有權(quán)要求第三方對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理,確保門店的正常運營。第九條第三方責任限制9.1第三方應嚴格按照本合同的約定提供服務(wù),如有違約行為,應承擔違約責任。9.2第三方在提供服務(wù)過程中,不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益,不得利用門店進行違法活動。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。11.2本合同附件一《門店位置和面積明細》、附件二《租金支付明細》、附件三《第三方服務(wù)內(nèi)容明細》均為本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。甲方(簽名):日期:乙方(簽名):日期:第三方(簽名):日期:通過第三方介入,本合同的實施將更加規(guī)范和有序,甲方可以更好地行使權(quán)益,同時對乙方進行更有效的管理和監(jiān)督。第三方作為專業(yè)的運營管理公司,將為門店的運營提供專業(yè)支持和保障,確保門店的正常運營第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導汽車銷售代理合同范本本合同由以下三方于[請插入日期]簽訂:甲方(以下簡稱“生產(chǎn)商”):[請插入甲方全稱][請插入甲方地址][請插入甲方聯(lián)系人姓名][請插入甲方聯(lián)系電話]乙方(以下簡稱“代理商”):[請插入乙方全稱][請插入乙方地址][請插入乙方聯(lián)系人姓名][請插入乙方聯(lián)系電話]丙方(以下簡稱“第三方”):[請插入第三方全稱][請插入第三方地址][請插入第三方聯(lián)系人姓名][請插入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為汽車生產(chǎn)商,擁有汽車制造業(yè)務(wù),并愿意授權(quán)乙方作為其在[請插入地區(qū)名稱]地區(qū)的獨家銷售代理;同時乙方愿意接受甲方的授權(quán),在授權(quán)區(qū)域內(nèi)銷售甲方生產(chǎn)的汽車。第三方作為專業(yè)的市場運營管理公司,愿意為甲乙雙方提供市場運營管理服務(wù)。甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議,并由第三方作為見證和協(xié)調(diào)方:第一條授權(quán)范圍和期限1.1甲方授權(quán)乙方在[請插入地區(qū)名稱]地區(qū)作為其獨家銷售代理,推廣和銷售甲方生產(chǎn)的汽車。1.2授權(quán)期限為[請插入授權(quán)開始日期]至[請插入授權(quán)結(jié)束日期],如雙方同意續(xù)約,應提前[請插入提前通知期限]書面通知對方。第二條銷售指標和價格政策2.1乙方應按照甲方提供的銷售指標進行銷售,并遵守甲方的價格政策,不得擅自降低或提高銷售價格。2.2乙方向終端客戶銷售的汽車價格應遵循甲方制定的價格體系,如有特殊促銷活動,需提前征得甲方同意。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容3.1第三方作為市場運營管理服務(wù)提供商,應負責代理商的市場運營管理,包括但不限于市場推廣、銷售培訓、售后服務(wù)等支持工作。3.2第三方應協(xié)助乙方提高銷售業(yè)績,提升甲方的品牌形象,并確保乙方的運營合規(guī)。第四條代理商的義務(wù)和責任4.1乙方應按照甲方的要求進行市場推廣和銷售,維護甲方的品牌形象和利益。4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動。第五條甲方support5.1甲方應提供必要的銷售培訓和技術(shù)支持,確保乙方能夠正確理解和銷售甲方的產(chǎn)品。5.2甲方應提供售后服務(wù)支持,確保終端客戶的需求得到及時滿足。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同,如雙方同意變更或解除合同,應簽訂書面協(xié)議。6.2在授權(quán)期限內(nèi),如乙方違約,甲方有權(quán)提前終止合同,并要求乙方支付違約金[請插入違約金金額]元。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金[請插入違約金金額]元,并賠償因此給對方造成的損失。第八條乙方權(quán)益保障8.1乙方有權(quán)要求甲方提供銷售和市場推廣支持,以提高銷售業(yè)績。8.2乙方有權(quán)要求第三方提供市場運營管理服務(wù),以提升運營效率。第九條第三方責任限制9.1第三方應嚴格按照本合同的約定提供服務(wù),如有違約行為,應承擔違約責任。9.2第三方在提供服務(wù)過程中,不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益,不得利用授權(quán)區(qū)域進行違法活動。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。11.2本合同附件一《授權(quán)區(qū)域明細》、附件二《銷售指標和價格政策
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