正規(guī)自建房買賣合同范本

正規(guī)自建房買賣合同范本合同編號(hào)：__________賣方：________________（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）買方：________________（以下簡(jiǎn)稱“買方”）鑒于賣方擁有位于________________的自建房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）一套，愿意出售給買方，買方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米。1.2房產(chǎn)證號(hào)：________________，土地使用權(quán)證號(hào)：________________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元購(gòu)買上述房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3賣方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第四條附加條款4.1房產(chǎn)過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：________________買方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________賣方：________________（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）買方：________________（以下簡(jiǎn)稱“買方”）第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)：________________（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”）鑒于賣方擁有位于________________的自建房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）一套，愿意出售給買方，買方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意引入監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督與協(xié)調(diào)，以確保交易公平、公正、公開(kāi)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米。1.2房產(chǎn)證號(hào)：________________，土地使用權(quán)證號(hào)：________________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元購(gòu)買上述房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3賣方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第三條監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)益3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)本合同約定，對(duì)房產(chǎn)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督與協(xié)調(diào)，包括但不限于：審查房產(chǎn)現(xiàn)狀、交易價(jià)格、交易程序等。3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)保證交易過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并為雙方提供專業(yè)化的建議和服務(wù)。3.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)要求賣方提供與房產(chǎn)相關(guān)的各類文件、資料，賣方應(yīng)予以配合。3.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交房產(chǎn)交易報(bào)告。第四條買方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。4.2買方有權(quán)依據(jù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的報(bào)告，決定是否繼續(xù)進(jìn)行房產(chǎn)交易。4.3買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。4.4買方應(yīng)協(xié)助監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)查驗(yàn)和過(guò)戶手續(xù)辦理。第五條賣方的義務(wù)與限制5.1賣方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)、合法、有效，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。5.2賣方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.3賣方應(yīng)在監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下，配合買方進(jìn)行房產(chǎn)查驗(yàn)。5.4賣方不得以任何理由干預(yù)買方依據(jù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)告作出的決策。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的____%。6.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)未按照本合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________監(jiān)理機(jī)構(gòu)（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督與協(xié)調(diào)，提高交易的安全性和可靠性。監(jiān)理機(jī)構(gòu)作為第三方，承擔(dān)著審查房產(chǎn)現(xiàn)狀、協(xié)調(diào)交易程序等職責(zé)，同時(shí)對(duì)乙方（賣方）的行為進(jìn)行限制，確保甲方（買方）的權(quán)益不受侵害。這種合同模式有助于構(gòu)建公平、公正、公開(kāi)的房產(chǎn)交易環(huán)境，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________賣方：________________（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）買方：________________（以下簡(jiǎn)稱“買方”）第三方物流公司：________________（以下簡(jiǎn)稱“物流公司”）鑒于賣方擁有位于________________的商品（以下簡(jiǎn)稱“商品”）一批，愿意出售給買方，買方愿意購(gòu)買該商品，并同意引入物流公司對(duì)商品運(yùn)輸過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督與協(xié)調(diào)，以確保運(yùn)輸安全、準(zhǔn)時(shí)、高效，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條商品描述1.1商品名稱：________________，品牌：________________，型號(hào)：________________，數(shù)量：________________。1.2商品現(xiàn)狀：________________。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元購(gòu)買上述商品。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商品款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3賣方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將商品交付給物流公司，并辦理貨物托運(yùn)手續(xù)。第三條物流公司的職責(zé)與權(quán)益3.1物流公司應(yīng)根據(jù)本合同約定，對(duì)商品運(yùn)輸過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督與協(xié)調(diào)，包括但不限于：安排運(yùn)輸路線、保障運(yùn)輸安全、控制運(yùn)輸成本等。3.2物流公司應(yīng)保證運(yùn)輸過(guò)程中的商品安全、完整，并為雙方提供專業(yè)化的物流服務(wù)。3.3物流公司有權(quán)要求賣方提供與商品相關(guān)的各類文件、資料，賣方應(yīng)予以配合。3.4物流公司應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交商品運(yùn)輸報(bào)告。第四條買方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方有權(quán)要求賣方提供商品的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。4.2買方有權(quán)依據(jù)物流公司的報(bào)告，決定是否繼續(xù)進(jìn)行商品交易。4.3買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付商品款項(xiàng)。4.4買方應(yīng)協(xié)助物流公司進(jìn)行商品查驗(yàn)和運(yùn)輸手續(xù)辦理。第五條賣方的義務(wù)與限制5.1賣方應(yīng)保證商品的真實(shí)、合法、有效，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。5.2賣方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助物流公司辦理商品運(yùn)輸手續(xù)。5.3賣方不得以任何理由干預(yù)買方依據(jù)物流公司報(bào)告作出的決策。5.4賣方應(yīng)在物流公司的監(jiān)督下，配合買方進(jìn)行商品查驗(yàn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同商品款項(xiàng)的____%。6.2物流公司未按照本合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致商品運(yùn)輸出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方、物流公司各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________物流公司（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.商品相關(guān)證件復(fù)印件2.商品現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保乙方在商品交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入物流公司，對(duì)運(yùn)輸過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督與協(xié)調(diào)，提高運(yùn)輸?shù)陌踩?、?zhǔn)時(shí)性和效率。物