碼頭物業(yè)買賣合同模板范本

碼頭物業(yè)買賣合同模板范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的碼頭物業(yè)出售給乙方，乙方購(gòu)買該物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位置：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)現(xiàn)狀：__________1.4物業(yè)產(chǎn)權(quán)：甲方保證該物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1本物業(yè)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）支付給甲方。2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）將于物業(yè)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合，盡快完成物業(yè)過(guò)戶手續(xù)。3.3物業(yè)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將所有物業(yè)相關(guān)資料包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)管理相關(guān)資料等交給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。4.2若甲方未按本合同約定時(shí)間交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延交付部分房?jī)r(jià)的__________%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為：物業(yè)權(quán)屬證明、物業(yè)現(xiàn)狀照片等。6.2附件與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的碼頭物業(yè)出售給乙方，乙方購(gòu)買該物業(yè)，丙方作為物流服務(wù)提供方，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位置：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)現(xiàn)狀：__________1.4物業(yè)產(chǎn)權(quán)：甲方保證該物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1本物業(yè)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）支付給甲方。2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）將于物業(yè)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后支付給甲方。2.4丙方作為物流服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)物業(yè)交付過(guò)程中的物流運(yùn)輸及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。3.2丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的運(yùn)輸和倉(cāng)儲(chǔ)，確保物業(yè)在交付過(guò)程中完好無(wú)損。3.3雙方應(yīng)共同配合，盡快完成物業(yè)過(guò)戶手續(xù)。3.4物業(yè)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將所有物業(yè)相關(guān)資料包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)管理相關(guān)資料等交給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方若未按本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)拒絕交付物業(yè)，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分房?jī)r(jià)的__________%。4.2乙方若未按本合同約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：房?jī)r(jià)的__________%。4.3甲方有權(quán)要求丙方在物業(yè)交付過(guò)程中承擔(dān)包括但不限于運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。4.4甲方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付物業(yè)維修保養(yǎng)費(fèi)用。第五條丙方責(zé)任及義務(wù)5.1丙方負(fù)責(zé)物業(yè)交付過(guò)程中的物流運(yùn)輸及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2丙方應(yīng)對(duì)物業(yè)在運(yùn)輸和倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中的損失或損壞承擔(dān)責(zé)任。5.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方和乙方完成物業(yè)交付及過(guò)戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2乙方若未按本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)或辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：房?jī)r(jià)的__________%。6.3丙方若未按照本合同約定履行物流運(yùn)輸及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：服務(wù)費(fèi)用的__________%。7.1本合同附件為：物業(yè)權(quán)屬證明、物業(yè)現(xiàn)狀照片、丙方服務(wù)協(xié)議等。7.2附件與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________第三方介入的意義和目的在于，丙方作為物流服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)物業(yè)交付過(guò)程中的物流運(yùn)輸及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，確保物業(yè)在交付過(guò)程中完好無(wú)損。丙方的介入有助于保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供便捷的物流服務(wù)。通過(guò)引入第三方主體，本合同更加全面地規(guī)定了各方的責(zé)權(quán)利，使合同更具執(zhí)行力和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同，甲方確保了物業(yè)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的倉(cāng)庫(kù)物業(yè)，且愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該物業(yè)，丙方作為專業(yè)的物流服務(wù)提供商，愿意為雙方的交易提供物流服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，就甲方向乙方出售倉(cāng)庫(kù)物業(yè)及相關(guān)物流服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位置：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)現(xiàn)狀：__________1.4物業(yè)產(chǎn)權(quán)：甲方保證該物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1本物業(yè)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）支付給甲方。2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）將于物業(yè)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后支付給甲方。2.4丙方作為物流服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)物業(yè)交付過(guò)程中的物流運(yùn)輸及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。3.2丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的運(yùn)輸和倉(cāng)儲(chǔ)，確保物業(yè)在交付過(guò)程中完好無(wú)損。3.3雙方應(yīng)共同配合，盡快完成物業(yè)過(guò)戶手續(xù)。3.4物業(yè)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將所有物業(yè)相關(guān)資料包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)管理相關(guān)資料等交給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方若未按本合同約定時(shí)間交付物業(yè)，乙方有權(quán)拒絕接收，并有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延交付部分房?jī)r(jià)的__________%。4.2甲方若未按本合同約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：房?jī)r(jià)的__________%。4.3乙方有權(quán)要求丙方在物業(yè)交付過(guò)程中承擔(dān)包括但不限于運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。4.4乙方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付物業(yè)維修保養(yǎng)費(fèi)用。第五條丙方責(zé)任及義務(wù)5.1丙方負(fù)責(zé)物業(yè)交付過(guò)程中的物流運(yùn)輸及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2丙方應(yīng)對(duì)物業(yè)在運(yùn)輸和倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中的損失或損壞承擔(dān)責(zé)任。5.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方和甲方完成物業(yè)交付及過(guò)戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2甲方若未按本合同約定時(shí)間交付物業(yè)或辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：房?jī)r(jià)的__________%。6.3丙方若未按照本合同約定履行物流運(yùn)輸及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，乙方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：服務(wù)費(fèi)用的__________%。7.1本合同附件為：物業(yè)權(quán)屬證明、物業(yè)現(xiàn)狀照片、丙方服務(wù)協(xié)議等。7.2附件與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方為主導(dǎo)