出租小院合同范本

出租小院合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于_______的小院一座（以下簡(jiǎn)稱“小院”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的小院，并按照約定的條款進(jìn)行使用和維護(hù)。雙方經(jīng)協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物描述1.1小院位于_______，占地面積約為_(kāi)______平方米。1.2小院的結(jié)構(gòu)及設(shè)施包括但不限于：房屋、庭院、車庫(kù)、綠化區(qū)等。1.3乙方租賃小院的用途為：_______。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月_______元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用小院及其設(shè)施，并按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。4.2乙方不得將小院及其設(shè)施用于非法用途，不得損害甲方權(quán)益。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照雙方約定的方式將小院及其設(shè)施交還給甲方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定解除合同。5.2甲方解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的租金。5.3乙方解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的_______%。6.2本合同違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：小院設(shè)施清單、乙方租賃用途說(shuō)明等。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日1.小院設(shè)施清單2.乙方租賃用途說(shuō)明第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于_______的小院一座（以下簡(jiǎn)稱“小院”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的小院，并按照約定的條款進(jìn)行使用和維護(hù)。同時(shí)，丙方作為第三方主體，愿意就小院的運(yùn)營(yíng)管理事項(xiàng)承擔(dān)一定的責(zé)任。雙方經(jīng)協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物描述1.1小院位于_______，占地面積約為_(kāi)______平方米。1.2小院的結(jié)構(gòu)及設(shè)施包括但不限于：房屋、庭院、車庫(kù)、綠化區(qū)等。1.3乙方租賃小院的用途為：_______。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月_______元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，承諾對(duì)乙方在小院內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方合理使用小院及其設(shè)施。4.2丙方應(yīng)定期對(duì)小院的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3丙方在必要時(shí)提供小院的維修、保養(yǎng)等服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。5.2乙方不得將小院及其設(shè)施用于非法用途，不得損害甲方和丙方的權(quán)益。5.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓小院使用權(quán)。第六條丙方的責(zé)任與義務(wù)6.1丙方應(yīng)確保小院的設(shè)施安全，對(duì)小院進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。6.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)小院的物業(yè)管理，維護(hù)小院的秩序，確保小院的正常使用。6.3丙方在發(fā)生緊急情況時(shí)，有權(quán)采取必要的措施，保障小院的安全。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定解除合同。7.2甲方解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和丙方，并退還乙方已支付的租金。7.3乙方解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：小院設(shè)施清單、乙方租賃用途說(shuō)明等。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日1.小院設(shè)施清單2.乙方租賃用途說(shuō)明第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)提高小院的運(yùn)營(yíng)管理水平。丙方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)樾≡禾峁┒ㄆ诰S護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)，確保小院設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。此外，丙方還能夠?qū)σ曳皆谑褂眯≡哼^(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，防止乙方損害甲方和丙方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供安全、舒適的租賃環(huán)境。通過(guò)與丙方簽訂本第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于_______的小院一座（以下簡(jiǎn)稱“小院”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的小院，并按照約定的條款進(jìn)行使用和維護(hù)。同時(shí)，丙方作為第三方主體，愿意就小院的運(yùn)營(yíng)管理事項(xiàng)承擔(dān)一定的責(zé)任。雙方經(jīng)協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物描述1.1小院位于_______，占地面積約為_(kāi)______平方米。1.2小院的結(jié)構(gòu)及設(shè)施包括但不限于：房屋、庭院、車庫(kù)、綠化區(qū)等。1.3乙方租賃小院的用途為：_______。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月_______元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，承諾對(duì)乙方在小院內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方合理使用小院及其設(shè)施。4.2丙方應(yīng)定期對(duì)小院的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3丙方在必要時(shí)提供小院的維修、保養(yǎng)等服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。5.2甲方不得干涉乙方在租賃期內(nèi)的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3甲方在租賃期內(nèi)不得擅自進(jìn)入乙方租賃區(qū)域，除非發(fā)生緊急情況或者乙方同意。第六條丙方的責(zé)任與義務(wù)6.1丙方應(yīng)確保小院的設(shè)施安全，對(duì)小院進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。6.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)小院的物業(yè)管理，維護(hù)小院的秩序，確保小院的正常使用。6.3丙方在發(fā)生緊急情況時(shí)，有權(quán)采取必要的措施，保障小院的安全。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除本合同，但乙方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定解除合同。7.2乙方解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。7.3甲方解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和丙方，并退還乙方已支付的租金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：小院設(shè)施清單、乙方租賃用途說(shuō)明等。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日1.小院設(shè)施清單2.乙方租賃用途說(shuō)明