全新承包土地合同協(xié)議書(2024版)

全新承包土地合同協(xié)議書(2024版)合同編號：__________全新承包土地合同協(xié)議書（2024版）甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其土地使用權承包給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：1.2乙方承包土地的使用權期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應提前__________個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。二、土地使用目的及要求

2.1乙方須按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方承包土地的主要用途為：__________。2.2乙方在使用土地過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法建設、非法經(jīng)營等活動。2.3乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。三、承包費用及支付方式

3.1乙方向甲方支付的承包費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），乙方應在簽署本協(xié)議時一次性支付。3.2甲方收取乙方承包費用后，應向乙方提供土地使用權證書，并辦理土地使用權變更登記手續(xù)。四、雙方的權利和義務

4.1甲方權利和義務：

（1）保證乙方合法使用土地，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；

（2）協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)；

（3）按照約定提供土地使用權證書；

（4）按照約定收取承包費用；

（5）履行法律法規(guī)規(guī)定的其他義務。4.2乙方權利和義務：

（1）按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途；

（2）合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境；

（3）支付約定的承包費用；

（4）遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法建設、非法經(jīng)營等活動；

（5）履行法律法規(guī)規(guī)定的其他義務。五、違約責任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，賠償損失。六、爭議解決

6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：土地位置、面積及四至界限示意圖附件二：土地使用權證書復印件附件三：乙方經(jīng)營計劃及土地使用用途說明一、附件列表：

1.附件一：土地位置、面積及四至界限示意圖

2.附件二：土地使用權證書復印件

3.附件三：乙方經(jīng)營計劃及土地使用用途說明二、違約行為及認定：

1.甲方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，包括但不限于：未按約定提供土地使用權證書、干涉乙方正常經(jīng)營活動、未協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)等。

2.乙方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，包括但不限于：擅自改變土地用途、未合理利用土地資源、未支付約定的承包費用、進行違法建設、非法經(jīng)營等活動等。三、法律名詞及解釋：

1.土地使用權：指國家土地所有權的一部分，由法律規(guī)定歸集體所有或者國家所有，單位和個人可以依法取得并使用土地的權利。

2.承包：指土地使用權人將其土地使用權部分或者全部承包給他人使用的行為。

3.承包費用：指乙方為取得土地使用權，按照約定向甲方支付的費用。

4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.土地使用權變更登記手續(xù)復雜，解決辦法：甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，提供必要的證明材料。

2.乙方擅自改變土地用途，解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償損失。

3.合同爭議解決，解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1