門面買賣合同(2024版)

門面買賣合同(2024版)合同編號(hào)：__________門面買賣合同（2024版）賣方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________買方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________第一條門面基本情況1.1門面位于__________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2門面所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.3門面現(xiàn)狀：____________________。第二條買賣價(jià)格2.2買賣雙方同意，門面的交易價(jià)格不包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。第三條付款方式3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付門面總價(jià)款的____%。3.2買方應(yīng)于辦理過(guò)戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付門面總價(jià)款的____%。3.3買方應(yīng)于門面過(guò)戶登記完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付門面總價(jià)款的剩余部分。第四條交付及過(guò)戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將門面交付給買方。4.2買方應(yīng)自門面交付之日起，承擔(dān)門面的管理和維護(hù)責(zé)任。4.3買方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理門面的過(guò)戶登記手續(xù)。賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第五條合同的解除和終止5.1任何一方違反本合同的約定，致使合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同。5.2合同簽訂后，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面過(guò)戶登記完成之日終止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。6.2買方逾期支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付金額的____%支付滯納金。6.3賣方延遲交付門面的，應(yīng)按照延遲交付天數(shù)的____%支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.門面所有權(quán)證復(fù)印件2.門面現(xiàn)狀照片3.買賣雙方的有效身份證件復(fù)印件4.買賣雙方的法定代表人身份證明復(fù)印件5.門面過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證6.門面買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方延遲交付門面：指賣方未按照本合同約定的時(shí)間將門面交付給買方。2.買方逾期支付價(jià)款：指買方未按照本合同約定的時(shí)間向賣方支付門面價(jià)款。3.賣方未按約定協(xié)助過(guò)戶：指賣方未按照本合同約定的方式協(xié)助買方辦理門面過(guò)戶登記手續(xù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。三、法律名詞及解釋：1.門面：指本合同約定的位于__________的建筑物及其附屬設(shè)施。2.過(guò)戶登記：指將門面的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給買方的過(guò)程。3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指買方逾期支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)按照逾期支付金額支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.賣方延遲交付門面：solution：買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況要求賣方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。2.買方逾期支付價(jià)款：solution：賣方有權(quán)要求買方支付滯納金，并根據(jù)實(shí)際情況要求買方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。3.賣方未按約定協(xié)助過(guò)戶：solution：買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)損害賠償責(zé)任。4.遇到不可抗力事件：solution：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行合同，或解除合同并協(xié)商賠償事宜。五、所有應(yīng)用