青島二手房買賣范文(2024版)

青島二手房買賣范文(2024版)合同編號：__________合同各方當事人：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于山東省青島市________區(qū)________路________號，房屋結構為________，建筑面積為________平方米。房屋所有權證號：________，房地產(chǎn)權屬清晰，無任何抵押、租賃等法律糾紛。1.2該房屋的規(guī)劃用途為________，土地使用權類型為________，土地使用權證號：________。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應按照銀行貸款進度，同步支付至甲方指定的賬戶。2.4甲方應自收到乙方支付的房款之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權轉移給乙方。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應保證在過戶過程中，提供真實、完整的個人信息及房屋相關材料。3.2甲乙雙方應共同配合，依法辦理房屋過戶手續(xù)。過戶產(chǎn)生的相關稅費，按照國家相關政策規(guī)定由甲乙雙方承擔。3.3辦理過戶手續(xù)完成后，甲方應將該房屋的所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權證

2.土地使用權證

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.房屋買賣合同

6.支付憑證

7.過戶手續(xù)相關材料二、違約行為及認定：三、法律名詞及解釋：1.二手房：已辦理過登記注冊手續(xù)，再次交易的房產(chǎn)。

2.所有權轉移：房屋所有權從甲方轉移到乙方的過程。

3.過戶手續(xù)：將房屋所有權、土地使用權等權利從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)。

4.違約金：違反合同約定所需支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：2.問題：乙方未按照約定時間支付房款。

解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并要求按約定時間支付房款。3.問題：甲方提供的個人信息及房屋相關材料不真實、不完整。

解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求提供真實、完整的個人信息及房屋相關材料。4.問題：甲乙雙方未按照約定配合辦理過戶手續(xù)。

解決辦法：雙方應積極溝通，配合辦理過戶手續(xù)，如一方不配合，另一方有權要求違約方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.