2024版建筑工程項(xiàng)目管理服務(wù)合同

2024版建筑工程項(xiàng)目管理服務(wù)合同合同編號(hào)：__________鑒于委托方愿意委托受托方提供項(xiàng)目管理服務(wù)，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容1.1受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，為委托方提供建筑工程項(xiàng)目管理服務(wù)，包括項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)管理、施工管理、材料設(shè)備采購(gòu)管理、竣工驗(yàn)收及保修期管理等。1.2受托方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，確保項(xiàng)目按照委托方的要求順利進(jìn)行，并達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)。第二條項(xiàng)目管理服務(wù)期限2.1本項(xiàng)目的項(xiàng)目管理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格日止。2.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求提供必要的售后服務(wù)，直至質(zhì)保期滿。第三條項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用3.1受托方提供項(xiàng)目管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整），其中包括項(xiàng)目管理人員的工資、福利、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。3.2受托方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)向委托方提交詳細(xì)的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，以便委托方審核。3.3受托方應(yīng)按照委托方的要求，合理控制項(xiàng)目成本，確保項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用的合理性和有效性。第四條項(xiàng)目管理人員的配備4.1受托方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模、特點(diǎn)和需求，合理配備項(xiàng)目管理人員，并確保項(xiàng)目管理人員的專業(yè)素質(zhì)和能力。4.2受托方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)向委托方提交項(xiàng)目管理人員的名單、資質(zhì)和簡(jiǎn)歷，以便委托方審核。4.3受托方應(yīng)確保項(xiàng)目管理人員遵守職業(yè)道德，誠(chéng)實(shí)守信，為委托方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第五條合同的變更和解除5.1除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2受托方未按照約定的項(xiàng)目管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)的，委托方有權(quán)要求受托方限期整改，并有權(quán)解除合同。6.3委托方未按照約定支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用的，受托方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

2.項(xiàng)目管理人員名單、資質(zhì)和簡(jiǎn)歷

3.工程項(xiàng)目相關(guān)設(shè)計(jì)文件

4.工程項(xiàng)目施工圖紙

5.工程項(xiàng)目材料設(shè)備采購(gòu)清單

6.工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

7.質(zhì)保期內(nèi)售后服務(wù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按照約定的項(xiàng)目管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)：包括但不限于項(xiàng)目管理不善、質(zhì)量問題、安全事故、進(jìn)度延誤等。

2.委托方未按照約定支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于遲延支付、少付、拒付等。

3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：如合同變更、解除未協(xié)商一致等。三、法律名詞及解釋：1.項(xiàng)目管理服務(wù)：指受托方為委托方提供的項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)管理、施工管理、材料設(shè)備采購(gòu)管理、竣工驗(yàn)收及保修期管理等一站式服務(wù)。

2.項(xiàng)目管理人員：指受托方根據(jù)項(xiàng)目需求配備的專業(yè)人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面管理。

3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

4.質(zhì)保期：指工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求提供的必要售后服務(wù)期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用超支：

解決辦法：受托方應(yīng)合理控制項(xiàng)目成本，定期向委托方報(bào)告費(fèi)用支出情況，共同商討控制成本的措施。

2.項(xiàng)目管理服務(wù)進(jìn)度延誤：

解決辦法：受托方應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目進(jìn)度管理，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。如有必要，可申請(qǐng)委托方同意調(diào)整合同約定的項(xiàng)目管理服務(wù)期限。

3.項(xiàng)目質(zhì)量問題：

解決辦法：受托方應(yīng)嚴(yán)格把控項(xiàng)目質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。如質(zhì)量問題嚴(yán)重，委托方有權(quán)要求受托方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.項(xiàng)目安全事故：

解決辦法：受托方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，預(yù)防安全事故的發(fā)生。一旦發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告委托方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合