城市地標建筑維護協(xié)議

城市地標建筑維護協(xié)議合同編號：__________甲方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于：1.甲方為城市地標建筑的所有權人或使用權人，擁有該建筑的合法權利；2.乙方為具有專業(yè)資質和經驗的維護保養(yǎng)公司，具備維護城市地標建筑的能力；3.甲方希望對城市地標建筑進行維護保養(yǎng)，以確保其安全、美觀和功能正常；4.乙方愿意承擔城市地標建筑的維護保養(yǎng)工作。第一條維護保養(yǎng)范圍1.1乙方負責對甲方所有的城市地標建筑進行定期維護保養(yǎng)，確保建筑的安全、美觀和功能正常。1.2維護保養(yǎng)范圍包括但不限于：建筑外觀、結構、設施、設備等。第二條維護保養(yǎng)內容2.1乙方應根據城市地標建筑的特點和維護保養(yǎng)規(guī)范，制定詳細的維護保養(yǎng)計劃，并報甲方審批。2.2乙方應按照批準的維護保養(yǎng)計劃，定期對城市地標建筑進行巡檢、保養(yǎng)和維修，確保建筑的各項指標達到規(guī)定要求。2.3乙方應在維護保養(yǎng)過程中，嚴格遵守相關法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，確保人身和財產安全。2.4乙方應根據城市地標建筑的實際情況，及時調整維護保養(yǎng)計劃，確保建筑的安全、美觀和功能正常。第三條維護保養(yǎng)期限3.1本協(xié)議的維護保養(yǎng)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2維護保養(yǎng)期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條維護保養(yǎng)費用4.1乙方承擔城市地標建筑的維護保養(yǎng)費用，具體費用雙方協(xié)商確定。4.2維護保養(yǎng)費用的支付方式、支付時間等事項，由雙方在協(xié)議中約定。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2乙方未按照維護保養(yǎng)計劃進行維護保養(yǎng)，或者維護保養(yǎng)質量不符合約定的，甲方有權要求乙方重新進行維護保養(yǎng)，并有權要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.城市地標建筑維護保養(yǎng)計劃2.維護保養(yǎng)費用明細表3.維護保養(yǎng)質量標準4.違約金計算公式5.維護保養(yǎng)工作記錄表6.維護保養(yǎng)效果評估報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照維護保養(yǎng)計劃進行維護保養(yǎng)，或維護保養(yǎng)質量不符合約定。2.乙方在維護保養(yǎng)過程中，違反相關法律法規(guī)和安全操作規(guī)程。3.甲方未按照約定支付維護保養(yǎng)費用。4.甲方未配合乙方進行維護保養(yǎng)工作，導致維護保養(yǎng)無法正常進行。5.甲方未按照約定提供城市地標建筑的相關資料和技術支持。三、法律名詞及解釋：1.城市地標建筑：指具有特定地理位置、顯著特征和象征意義，具有重要歷史文化價值的城市建筑。2.維護保養(yǎng)：指對城市地標建筑進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，以保持其安全、美觀和功能正常。3.違約金：指違約方按照約定支付給對方的一種經濟賠償。4.維護保養(yǎng)費用：指乙方為完成城市地標建筑維護保養(yǎng)工作所發(fā)生的全部費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在維護保養(yǎng)過程中，發(fā)現(xiàn)需要額外維修項目，導致維護保養(yǎng)費用增加。解決辦法：雙方協(xié)商確定額外維修項目的費用，并在協(xié)議中予以補充。2.問題：甲方未按照約定支付維護保養(yǎng)費用。解決辦法：乙方有權暫停維護保養(yǎng)工作，并要求甲方支付應付款項。3.問題：乙方在維護保養(yǎng)過程中，因不可抗力導致無法履行協(xié)議。解決辦法：雙方協(xié)商確定不可抗力情況下的處理辦法，可根據實際情況調整維護保養(yǎng)計劃。4.問題：維護保養(yǎng)過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應立即采取措施防止事故擴大，并及時報告甲方；甲方應協(xié)助乙方處理安全事故相關事宜。五、所有應用場景：1.城市地標建筑的所有權人或使用權人與具有專業(yè)資質的維護保養(yǎng)公司簽訂的維護保養(yǎng)合同。2.適用于