辦公設(shè)施內(nèi)墻裝修協(xié)議

辦公設(shè)施內(nèi)墻裝修協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條裝修范圍和內(nèi)容1.1承租方享有對(duì)設(shè)施內(nèi)墻體的裝修權(quán)，裝修范圍包括但不限于墻面涂料、壁紙、墻磚等。1.2承租方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量和安全。第二條裝修費(fèi)用2.1承租方承擔(dān)裝修費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。2.2裝修費(fèi)用支付方式及期限：承租方應(yīng)在裝修開始前支付裝修總費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；裝修完成后支付剩余的50%作為尾款。第三條裝修期限3.1裝修期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起至裝修完成之日止。3.2承租方若因特殊情況需延長(zhǎng)裝修期限，應(yīng)提前向出租方書面申請(qǐng)，并征得出租方同意。延長(zhǎng)裝修期限的費(fèi)用另行協(xié)商確定。第四條裝修質(zhì)量及保修4.1承租方應(yīng)對(duì)裝修質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保裝修工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的要求。4.2裝修工程驗(yàn)收合格后，承租方應(yīng)按約定提供保修服務(wù)。保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限不少于1年。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方應(yīng)保證設(shè)施的正常使用，確保設(shè)施安全。5.2承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，不得擅自改變?cè)O(shè)施的用途和結(jié)構(gòu)。5.3承租方在裝修過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害設(shè)施及他人的合法權(quán)益。5.4出租方應(yīng)給予承租方必要的協(xié)助和配合，確保裝修工程的順利進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議裝修費(fèi)用的10%。6.2由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.辦公設(shè)施內(nèi)墻裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.裝修施工進(jìn)度計(jì)劃4.裝修費(fèi)用明細(xì)表5.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保修服務(wù)承諾函7.不可抗力因素證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成承租方損失的違約行為認(rèn)定。2.承租方未按照本協(xié)議約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，擅自改變?cè)O(shè)施的用途和結(jié)構(gòu)的違約行為認(rèn)定。3.承租方未按約定支付裝修費(fèi)用，延遲支付或未支付的違約行為認(rèn)定。4.裝修工程驗(yàn)收不合格，不符合雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的違約行為認(rèn)定。5.雙方未履行協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)，導(dǎo)致爭(zhēng)議無(wú)法解決的違約行為認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有辦公設(shè)施所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃辦公設(shè)施并對(duì)設(shè)施內(nèi)的墻體進(jìn)行裝修的一方。3.裝修費(fèi)：指承租方為裝修設(shè)施內(nèi)墻體所發(fā)生的材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。4.裝修工程驗(yàn)收：指對(duì)裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。5.保修服務(wù)：指承租方在裝修工程驗(yàn)收合格后，按照約定提供一定期限的免費(fèi)維修和更換服務(wù)。6.不可抗力因素：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.裝修工程延期：如遇不可抗力因素導(dǎo)致裝修工程延期，雙方應(yīng)立即協(xié)商調(diào)整裝修期限。2.裝修質(zhì)量問(wèn)題：如發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問(wèn)題，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.裝修費(fèi)用爭(zhēng)議：如發(fā)生裝修費(fèi)用方面的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)進(jìn)行核實(shí)，并協(xié)商解決。4.設(shè)施損害：如裝修過(guò)程中造成設(shè)施損害，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改協(xié)議內(nèi)容，以符合新的法律法規(guī)要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租方擁有辦公設(shè)施，并希望對(duì)設(shè)施內(nèi)的墻體進(jìn)行裝修。2.承租方租賃辦公設(shè)施，并計(jì)劃對(duì)設(shè)施內(nèi)的墻體進(jìn)行