農(nóng)家樂房屋租賃協(xié)議(2024版)

農(nóng)家樂房屋租賃協(xié)議(2024版)合同編號：__________農(nóng)家樂房屋租賃協(xié)議（2024版）甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________一、租賃房屋及期限1.1甲方同意將位于__________市/縣__________街道/鎮(zhèn)__________村的房屋（詳見附件1）出租給乙方使用。1.2租賃期限為__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。三、權利與義務3.1甲方權利與義務：（1）保證租賃房屋符合國家相關法律法規(guī)及安全標準；（2）在租賃期間，負責房屋及附屬設施的正常維護、保養(yǎng)和管理；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（4）如遇政府征收、征用房屋，甲方應提前一個月通知乙方，并按照相關政策給予乙方相應的補償。3.2乙方權利與義務：（1）按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構和用途；（2）妥善保管租賃房屋，確保房屋及附屬設施的安全；（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法犯罪活動；（4）按時支付租金，如有違約，按本協(xié)議約定承擔違約責任。四、違約責任4.1甲方未按本協(xié)議約定提供租賃房屋的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。4.2乙方未按本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。4.3雙方違反本協(xié)議其他條款的，應承擔相應的違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：__________年____月____日附件1：租賃房屋概況房屋坐落：__________市/縣__________街道/鎮(zhèn)__________村房屋面積：____________________房屋結(jié)構：____________________附屬設施：____________________一、附件列表：1.租賃房屋概況房屋坐落：市/縣街道/鎮(zhèn)村房屋面積：平方米房屋結(jié)構：層/建筑類型附屬設施：設施列表2.房屋所有權證明3.租賃房屋現(xiàn)狀照片4.乙方經(jīng)營計劃書5.政府相關部門對農(nóng)家樂經(jīng)營的批準文件6.租賃合同雙方身份證明二、違約行為及認定：1.甲方未按協(xié)議提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定用途和質(zhì)量標準的，視為違約。2.乙方未按協(xié)議支付租金，或未按約定用途使用租賃房屋，視為違約。3.雙方未履行協(xié)議約定的其他義務，視為違約。4.違約行為的認定以甲方通知乙方或乙方通知甲方為準，同時應提供相關證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋租賃期間出現(xiàn)設施故障，導致乙方不能正常經(jīng)營。解決辦法：甲方應及時維修，確保設施正常運行。2.乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)違法行為。解決辦法：乙方應遵守法律法規(guī)，如發(fā)生違法行為，自行承擔相應法律責任。3.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未支付租金。解決辦法：甲方有權