房屋買賣合同更名是否需要重新登記

房屋買賣合同更名是否需要重新登記合同編號：__________房屋買賣合同更名是否需要重新登記甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本狀況1.1該房屋證號：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，建筑用途：_______，建筑面積：_______平方米。1.2該房屋所有權(quán)人為甲方，甲方持有該房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。二、買賣雙方的基本情況2.1甲方（賣方）基本情況：甲方姓名：_______，性別：_______，身份證號：_______，住址：_______。2.2乙方（買方）基本情況：乙方姓名：_______，性別：_______，身份證號：_______，住址：_______。三、房屋買賣價格及支付方式3.1該房屋的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款項支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付購房款項后，甲方應(yīng)按照約定將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。四、房屋過戶及更名4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)登記至乙方名下。4.2在辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，甲方應(yīng)如實向有關(guān)部門提供相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理該房屋的更名手續(xù)。4.3更名手續(xù)辦理完畢后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的_______%。5.2甲方未按照約定時間辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款項。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.身份證復(fù)印件4.戶口本復(fù)印件5.婚姻狀況證明復(fù)印件6.購房款項支付憑證7.更名手續(xù)辦理相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，屬于違約行為。2.甲方未如實向有關(guān)部門提供相關(guān)資料，屬于違約行為。3.甲方未協(xié)助乙方辦理該房屋的更名手續(xù)，屬于違約行為。4.乙方未按照約定時間支付購房款項，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對土地享有占有、使用和一定程度上的收益和處分的權(quán)利。3.購房款項：指乙方按照合同約定支付給甲方的購買該房屋的款項。4.更名手續(xù)：指將房屋所有權(quán)登記至乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款項。2.問題：甲方未如實向有關(guān)部門提供相關(guān)資料。解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：甲方未協(xié)助乙方辦理該房屋的更名手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未按照約定時間支付購房款項。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方（賣方）將位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房屋出售給乙方（買方）。2.乙方（買方）按照合同約定支付購房款項，并辦理房屋更名手