物流園區(qū)合作協(xié)議

物流園區(qū)合作協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家專業(yè)從事物流園區(qū)開發(fā)、建設和管理的企業(yè)，乙方是一家具備物流倉儲、配送及物流信息處理能力的物流企業(yè)，雙方為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方物流園區(qū)內(nèi)設立物流配送中心，甲方為乙方提供物流園區(qū)的相關服務事宜，達成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1乙方在甲方物流園區(qū)內(nèi)租賃倉庫，設立物流配送中心，甲方為乙方提供倉儲、配送等相關服務。1.2甲方為乙方提供物流園區(qū)內(nèi)的基礎設施，包括道路、照明、通訊、消防等設施。1.3甲方協(xié)助乙方辦理相關政府部門審批、驗收手續(xù)。1.4甲方為乙方提供物流園區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等服務。1.5甲方應乙方要求，提供相關物流信息處理服務。二、合作期限2.1本協(xié)議合作期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2合作期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可簽訂新的合作協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標準為____元/平方米/月。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付一個季度的租金。3.3乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。四、甲乙雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證物流園區(qū)內(nèi)的基礎設施的正常運行，確保乙方正常開展業(yè)務。（2）協(xié)助乙方解決在物流園區(qū)內(nèi)遇到的問題，提供必要的幫助。（3）按照約定向乙方提供相關服務，確保服務質(zhì)量。（4）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，維護雙方合法權益。4.2乙方權利和義務：（1）按照約定支付租金，遵守甲方制定的園區(qū)管理規(guī)定。（2）合法經(jīng)營，自覺維護物流園區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作。（3）愛護園區(qū)內(nèi)的設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。（4）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，維護雙方合法權益。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定提供服務，或服務質(zhì)量不符合約定的，乙方有權要求甲方改正，并有權要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方土地使用權證復印件4.乙方租賃合同復印件5.物流園區(qū)規(guī)劃圖紙6.甲方提供的服務清單7.乙方業(yè)務運營計劃書8.雙方簽字蓋章的協(xié)議正本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供服務，或服務質(zhì)量不符合約定：包括但不限于園區(qū)基礎設施不完善、服務響應時間超過約定時限等。2.乙方未按約定支付租金：未在約定時間內(nèi)支付租金，或支付的租金數(shù)額不足。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關政府部門審批、驗收手續(xù)：未在約定時間內(nèi)提供必要的協(xié)助或信息。4.乙方在園區(qū)內(nèi)從事非法經(jīng)營活動：違反國家法律法規(guī)，損害甲方合法權益。5.乙方未遵守園區(qū)管理規(guī)定，導致園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作受到影響：如亂丟垃圾、違規(guī)施工等。三、法律名詞及解釋：1.物流園區(qū)：專門為物流企業(yè)提供倉儲、配送、信息處理等服務的區(qū)域。2.租賃期限：雙方約定的乙方在甲方物流園區(qū)內(nèi)租賃倉庫的時間長度。3.租金：乙方支付給甲方的使用物流園區(qū)倉庫的費用。4.違約金：一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：解決雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議的方式，如友好協(xié)商、法律訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.園區(qū)基礎設施不完善：提前進行園區(qū)規(guī)劃，確?；A設施滿足乙方業(yè)務需求。2.服務響應時間超過約定時限：明確服務響應時間，甲方應提高服務質(zhì)量及響應速度。3.乙方業(yè)務發(fā)展超出預期，需要擴大倉儲面積：雙方協(xié)商調(diào)整租賃面積，重新簽訂補充協(xié)議。4.政府部門審批、驗收手續(xù)辦理緩慢：甲方協(xié)助乙方與政府部門溝通，加快辦理進度。5.乙方在園區(qū)內(nèi)從事非法經(jīng)營活動：甲方有權終止協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為乙方提供物流園區(qū)內(nèi)的倉儲、配送等服務。2.乙方在甲方物流園區(qū)內(nèi)設