房屋買(mǎi)賣(mài)合同定金支付方式詳解

房屋買(mǎi)賣(mài)合同定金支付方式詳解合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)合同定金支付方式詳解甲方（賣(mài)方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：第一條定金金額1.1乙方同意向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。1.2定金支付方式為乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。第二條定金支付時(shí)間2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定賬戶。2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具收款收據(jù)，并妥善保管。第三條定金的作用3.1乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的交易義務(wù)。3.2如乙方未按本合同約定時(shí)間支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應(yīng)支付甲方因此遭受的損失。3.3如甲方未按本合同約定時(shí)間、方式向乙方交付該房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。第四條定金返還4.1本合同簽訂后，乙方按約定支付定金，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行完畢本合同各項(xiàng)義務(wù)的，甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將已支付的定金無(wú)息返還給乙方。4.2如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金，并有權(quán)要求乙方支付因此遭受的損失。4.3如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)雙倍返還已支付的定金。第五條其他約定5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。5.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同3.定金收據(jù)4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.房屋過(guò)戶登記申請(qǐng)書(shū)6.身份證件復(fù)印件7.戶口本復(fù)印件8.婚姻狀況證明9.房屋平面圖10.房屋現(xiàn)狀照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定時(shí)間、方式向乙方交付該房屋，視為違約。2.乙方未按合同約定時(shí)間支付定金，視為違約。3.甲方提供的房屋實(shí)際情況與合同約定不符，視為違約。4.乙方未按合同約定履行交易義務(wù)，視為違約。5.甲方未按合同約定履行義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有權(quán)。2.乙方：指房屋的購(gòu)買(mǎi)方，愿意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋。3.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的金錢(qián)。4.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付定金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付因此遭受的損失。3.問(wèn)題：房屋實(shí)際情況與合同約定不符。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方未按約定履行義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。5.問(wèn)題：乙方未按約定履行義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并扣除定金作為違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)。2.企業(yè)之間的房屋買(mǎi)賣(mài)。3.國(guó)內(nèi)投資者購(gòu)買(mǎi)國(guó)內(nèi)房屋。4.