房屋轉(zhuǎn)讓信譽(yù)承諾

房屋轉(zhuǎn)讓信譽(yù)承諾合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：第一條房屋基本情況1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓的房屋位于__________（地址），房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證對(duì)其轉(zhuǎn)讓的房屋享有完整的所有權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等權(quán)利限制。第二條信譽(yù)承諾2.1甲方承諾在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，不得有任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)。2.2甲方承諾自本合同簽訂之日起，保證房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3甲方承諾在房屋過戶過程中，配合乙方完成相關(guān)手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.4甲方承諾在房屋交付后，不再干涉乙方對(duì)房屋的使用和管理，但法律另有規(guī)定的除外。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)的__________%。3.2如因甲方原因?qū)е路课葸^戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并賠償乙方因此所遭受的損失。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋轉(zhuǎn)讓合同3.房屋附屬設(shè)施清單4.付款憑證5.過戶手續(xù)相關(guān)文件6.房屋現(xiàn)狀照片或視頻二、違約行為及認(rèn)定：1.虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)：甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的房屋信息，導(dǎo)致乙方受損。2.未履行配合過戶手續(xù)：甲方未按照約定配合乙方完成房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行。3.干涉使用權(quán)：甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意干涉乙方對(duì)房屋的使用和管理。4.過戶失?。阂蚣追皆?qū)е路课葸^戶失敗，需退還乙方已支付的購(gòu)房款并賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明甲方對(duì)房屋享有所有權(quán)的法律文件。2.轉(zhuǎn)讓方：指具有房屋所有權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。3.受讓方：指購(gòu)買房屋并接受轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。4.違約金：違反合同約定所需支付的賠償金。5.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋信息不真實(shí)：乙方在簽訂合同前應(yīng)實(shí)地查看房屋，向第三方咨詢房屋情況，確保了解房屋的真實(shí)信息。如發(fā)現(xiàn)虛假陳述，可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.過戶手續(xù)復(fù)雜：乙方應(yīng)提前了解并準(zhǔn)備過戶所需文件和材料，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。如有困難，可尋求專業(yè)律師或中介機(jī)構(gòu)的協(xié)助。3.房屋現(xiàn)狀與合同描述不符：乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)詳細(xì)檢查房屋現(xiàn)狀，并與合同描述進(jìn)行對(duì)比。如發(fā)現(xiàn)差異，可要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.甲方干涉使用權(quán)：乙方在房屋交付后，如甲方干涉使用權(quán)，可向法院提起訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋轉(zhuǎn)讓。2.