建筑分包合同全新亮相

建筑分包合同全新亮相合同編號：__________建筑分包合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程總量：__________1.5工程質(zhì)量標準：__________二、分包范圍及工程量2.1分包范圍：__________2.2工程量：__________2.3分包工程的具體施工內(nèi)容和要求詳見附件一。三、合同價格3.1合同總價：__________元（大寫：__________元整）。3.2合同價格包括但不限于：人工費、材料費、設備費、施工機具費、管理費、利潤等。3.3合同價格采取固定價格方式，不分期支付。3.4分包方完成分包工程后，發(fā)包方應按照本合同約定的價格支付分包價款。四、合同的履行4.1施工準備（1）分包方應按照發(fā)包方的要求，提前做好施工前的準備工作。（2）分包方應按照工程進度，及時采購并送達施工材料和設備。4.2施工進度（1）分包方應按照約定的工期完成分包工程。（2）分包方應保證分包工程的施工進度與整個工程的進度相協(xié)調(diào)。4.3工程質(zhì)量（1）分包方應按照約定的質(zhì)量標準完成分包工程。（2）分包方應承擔分包工程質(zhì)量問題的修復和返工責任。4.4安全生產(chǎn)（1）分包方應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和發(fā)包方的要求進行施工。（2）分包方應承擔因施工原因造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失的責任。五、合同的變更和解除5.1合同的變更（1）合同變更應書面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。（2）合同變更不得影響工程質(zhì)量和工期。5.2合同的解除（1）合同解除應書面簽訂解除協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。（2）合同解除后，分包方應按照本合同約定承擔相應的責任。六、違約責任6.1分包方未按照約定的工期、質(zhì)量完成分包工程的，應承擔違約責任。6.2發(fā)包方未按照約定支付分包價款的，應承擔違約責任。6.3雙方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日附件一：分包工程具體施工內(nèi)容和要求附件二：分包工程材料及設備清單一、附件列表：1.附件一：分包工程具體施工內(nèi)容和要求2.附件二：分包工程材料及設備清單二、違約行為及認定：1.分包方未按照約定的工期、質(zhì)量完成分包工程的，視為違約。2.發(fā)包方未按照約定支付分包價款的，視為違約。3.雙方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。三、法律名詞及解釋：1.建筑分包合同：是指建筑工程的發(fā)包方將工程的某一部分或全部分包給具有相應資質(zhì)的分包方施工，雙方簽訂的明確雙方權(quán)利和義務的協(xié)議。2.分包方：是指在建筑分包合同中承擔分包工程施工的單位。3.發(fā)包方：是指在建筑分包合同中承擔工程發(fā)包的單位。4.工期：是指分包方完成分包工程的時間期限。5.質(zhì)量標準：是指分包方完成分包工程的質(zhì)量要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度不一致：分包方應與發(fā)包方保持密切溝通，確保分包工程進度與整個工程進度相協(xié)調(diào)。2.工程質(zhì)量問題：分包方應承擔分包工程質(zhì)量問題的修復和返工責任，確保工程質(zhì)量符合約定標準。3.支付價款問題：發(fā)包方應按照本合同約定及時支付分包價款，避免逾期支付。4.安全生產(chǎn)問題：分包方應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和發(fā)包方的要求，確保施工現(xiàn)場安全。五、所有應用場景：1.建筑工程分包合同適用于各類建筑工程項目，包括住宅、商業(yè)、公共設