村委房子轉(zhuǎn)讓合同范本

村委房子轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________合同簽署地點(diǎn)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方具有完全的處分權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。4.2因政策法規(guī)等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。6.2附件的復(fù)印件均具有同等法律效力，如有不一致之處，以附件正本為準(zhǔn)。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________（注：以上內(nèi)容僅為范本，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行修改和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________合同簽署地點(diǎn)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓；為確保合同的履行及雙方權(quán)益的保障，甲方引入第三方作為監(jiān)管方，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）為：__________，監(jiān)管方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保合同的履行及雙方權(quán)益的保障。1.2監(jiān)管方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)確保其對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，具有完全的處分權(quán)。2.2甲方應(yīng)向乙方及監(jiān)管方提供該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，以確保乙方及監(jiān)管方對(duì)房屋的權(quán)屬情況有清晰的了解。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.4甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定接收該房屋，并在過(guò)戶完成后享有該房屋的所有權(quán)。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。3.2乙方應(yīng)按照本合同的約定接收該房屋，并在過(guò)戶完成后享有該房屋的所有權(quán)。3.3乙方不得以任何理由延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或拒絕接收該房屋，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4乙方在接收該房屋后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條監(jiān)管方的職責(zé)及權(quán)利4.1監(jiān)管方應(yīng)對(duì)乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)。4.2監(jiān)管方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。4.3監(jiān)管方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以確保乙方具備接收該房屋的資格。4.4監(jiān)管方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成房屋過(guò)戶手續(xù)，并將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2甲方、乙方及監(jiān)管方均應(yīng)遵守本合同的約定，如因違反約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入監(jiān)管方，對(duì)乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)，從而保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，監(jiān)管方的介入也有利于規(guī)范交易過(guò)程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益和義務(wù)，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中能夠?qū)崿F(xiàn)其權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)設(shè)置乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，以防止乙方違反合同約定，損害甲方的利益。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，降低合同糾紛的發(fā)生，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________合同簽署地點(diǎn)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓；為確保合同的履行及雙方權(quán)益的保障，乙方引入第三方作為監(jiān)管方，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）為：__________，監(jiān)管方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保合同的履行及雙方權(quán)益的保障。1.2監(jiān)管方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本合同的約定履行其義務(wù)。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)確保其對(duì)甲方的付款義務(wù)的履行，確保支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。2.2乙方應(yīng)向甲方及監(jiān)管方提供其具備接收該房屋的資格的證明文件，以確保甲方對(duì)乙方接收房屋的資格有清晰的了解。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付該房屋，并在過(guò)戶完成后享有該房屋的所有權(quán)。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，以確保乙方對(duì)房屋的權(quán)屬情況有清晰的了解。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定交付該房屋，并在過(guò)戶完成后將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方不得以任何理由延遲交付該房屋或拒絕辦理過(guò)戶手續(xù)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條監(jiān)管方的職責(zé)及權(quán)利4.1監(jiān)管方應(yīng)對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本合同的約定履行其義務(wù)。4.2監(jiān)管方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。4.3監(jiān)管方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，以確保甲方具備交付該房屋的資格。4.4監(jiān)管方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成房屋過(guò)戶手續(xù)，并將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2甲方、乙方及監(jiān)管方均應(yīng)遵守本合同的約定，如因違反約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確乙方的權(quán)益和義務(wù)，確保乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中能夠?qū)崿F(xiàn)其權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)設(shè)置甲方的違約及限