涉縣房屋出售合同范本

涉縣房屋出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]1.名稱：[填寫賣方名稱]2.地址：[填寫賣方地址]3.法定代表人：[填寫賣方法定代表人姓名]4.聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人姓名]5.聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]1.名稱：[填寫買方名稱]2.地址：[填寫買方地址]3.法定代表人：[填寫買方法定代表人姓名]4.聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人姓名]5.聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于涉縣[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并愿意按照本合同的條款和條件將房屋出售給買方；買方愿意購(gòu)買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買該房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于涉縣[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條房屋購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買該房屋（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”）。2.2房?jī)r(jià)支付方式：（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向賣方支付房?jī)r(jià)的[填寫付款比例]作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)于[填寫付款日期]前，向賣方支付房?jī)r(jià)的[填寫付款比例]。（3）買方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后[填寫付款日期]內(nèi)，向賣方支付房?jī)r(jià)的[填寫付款比例]。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給買方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好，功能正常。（3）房屋應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備入住條件。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過(guò)戶期限]內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前[填寫通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的[填寫違約金比例]。5.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或違反本合同，對(duì)方有權(quán)要求繼續(xù)履行或解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。[如有附件，請(qǐng)列出附件名稱及編號(hào)，例如：“附件一：房屋所有權(quán)證”、“附件二：房屋平面圖”等。]（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)1.名稱：[填寫賣方名稱]2.地址：[填寫賣方地址]3.法定代表人：[填寫賣方法定代表人姓名]4.聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人姓名]5.聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]1.名稱：[填寫買方名稱]2.地址：[填寫買方地址]3.法定代表人：[填寫買方法定代表人姓名]4.聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人姓名]5.聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：1.名稱：[填寫第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)名稱]2.地址：[填寫第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)地址]3.法定代表人：[填寫第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)法定代表人姓名]4.聯(lián)系人：[填寫第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)聯(lián)系人姓名]5.聯(lián)系電話：[填寫第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于涉縣[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并愿意按照本合同的條款和條件將房屋出售給買方；買方愿意購(gòu)買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買該房屋。為保證甲方（買方）的權(quán)益，甲方選擇第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為合同的擔(dān)保方，第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)愿意提供擔(dān)保服務(wù)，并按照本合同的條款和條件承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述（同第一條范文）第二條房屋購(gòu)買價(jià)格（同第二條范文）第三條交付及過(guò)戶（同第三條范文）第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)承諾，在本合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日，若賣方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)將根據(jù)甲方的書(shū)面申請(qǐng)，按照本合同的約定向甲方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的[填寫違約金比例]。4.2甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)在合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供保證金、擔(dān)保函等。4.3甲方在購(gòu)買房屋過(guò)程中所發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等，由第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)。第五條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的義務(wù)5.1第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.2第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)保證在本合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日，賣方不將其對(duì)房屋的權(quán)益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押或其他形式的擔(dān)保。5.3第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)確保在本合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律糾紛。第六條違約責(zé)任（同第五條范文）第七條爭(zhēng)議解決（同第六條范文）第八條其他約定8.1本合同一式三份，賣方、買方和第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（同附件范文）（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，旨在為甲方提供更加有力的權(quán)益保障，確保甲方在房屋購(gòu)買過(guò)程中不受損失。第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀、公正地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題，有利于維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保措施，確保賣方履行合同約定。同時(shí)，甲方在購(gòu)買房屋過(guò)程中所發(fā)生的所有費(fèi)用均由第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)，進(jìn)一步保障了甲方的利益。通過(guò)第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，甲方在房屋購(gòu)買過(guò)程中能夠更加放心，確保自身權(quán)益得到有效維護(hù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1.名稱：[填寫賣方名稱]2.地址：[填寫賣方地址]3.法定代表人：[填寫賣方法定代表人姓名]4.聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人姓名]5.聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]1.名稱：[填寫買方名稱]2.地址：[填寫買方地址]3.法定代表人：[填寫買方法定代表人姓名]4.聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人姓名]5.聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：1.名稱：[填寫第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)名稱]2.地址：[填寫第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)地址]3.法定代表人：[填寫第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)法定代表人姓名]4.聯(lián)系人：[填寫第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)聯(lián)系人姓名]5.聯(lián)系電話：[填寫第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]鑒于賣方是位于涉縣[填寫土地地址]的土地使用權(quán)的合法所有權(quán)人，愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方；買方愿意接受該土地使用權(quán)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買該土地使用權(quán)。為保證乙方（買方）的權(quán)益，乙方選擇第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為合同的擔(dān)保方，第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)愿意提供擔(dān)保服務(wù)，并按照本合同的條款和條件承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)描述1.1土地使用權(quán)位于涉縣[填寫土地地址]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。1.2土地使用權(quán)面積為[填寫土地面積]平方米，土地用途為[填寫土地用途]。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買該土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）。2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式：（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向賣方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫付款比例]作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)于[填寫付款日期]前，向賣方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫付款比例]。（3）買方應(yīng)于土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后[填寫付款日期]內(nèi)，向賣方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫付款比例]。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給買方。交付時(shí)，土地使用權(quán)應(yīng)符合以下條件：（1）土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。（2）土地使用權(quán)及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好，功能正常。（3）土地使用權(quán)應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備使用條件。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過(guò)戶期限]內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)承諾，在本合同簽訂之日起至土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日，若賣方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)將根據(jù)乙方的書(shū)面申請(qǐng)，按照本合同的約定向乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫違約金比例]。4.2乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)在合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供保證金、擔(dān)保函等。4.3乙方在購(gòu)買土地使用權(quán)過(guò)程中所發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等，由第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)。第五條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的義務(wù)5.1第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)