簽訂房屋出售合同范本

簽訂房屋出售合同范本合同編號：__________鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條：房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。1.3房屋的規(guī)劃用途為：____________________。第二條：購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買上述房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本合同時支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，定金在買方履行完畢本合同約定的義務(wù)后轉(zhuǎn)為購房款。2.3買方應(yīng)按合同約定的期限和方式支付剩余購房款。第三條：交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條：合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第五條：爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條：其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________第三方服務(wù)方：鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，同時雙方同意引入第三方服務(wù)方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條：房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。1.3房屋的規(guī)劃用途為：____________________。第二條：購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買上述房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本合同時支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，定金在買方履行完畢本合同約定的義務(wù)后轉(zhuǎn)為購房款。2.3買方應(yīng)按合同約定的期限和方式支付剩余購房款。第三條：第三方服務(wù)方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方服務(wù)方應(yīng)提供包括但不限于房屋交易咨詢、產(chǎn)權(quán)調(diào)查、交易手續(xù)代辦等服務(wù)。3.2第三方服務(wù)方有義務(wù)保證其提供服務(wù)的合法性、專業(yè)性和準(zhǔn)確性。3.3第三方服務(wù)方應(yīng)按照甲方的要求，保護(hù)甲方的隱私和權(quán)益。第四條：甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供合法、專業(yè)和準(zhǔn)確的服務(wù)。4.2甲方有權(quán)要求賣方按照合同約定履行義務(wù)，包括提供房屋的真實信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。4.3甲方在合同履行過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求賣方和第三方服務(wù)方給予解決和答復(fù)。4.4甲方在購買房屋后，有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房屋。第五條：乙方的違約及限制條款5.1賣方如未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。5.2買方如未能按照合同約定支付購房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。5.3第三方服務(wù)方如未能按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第六條：爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方服務(wù)方保留一份副本。7.2本合同自甲方、乙方、第三方服務(wù)方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方服務(wù)方（蓋章）：簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體介入房屋出售合同的目的和意義在于，通過專業(yè)服務(wù)提供商的參與，確保交易的合法性、專業(yè)性和準(zhǔn)確性，從而保障甲方的權(quán)益。第三方服務(wù)方作為獨立的主體，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，同時也為甲方提供了更多的利益保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對乙方形成一定的約束，降低甲方遭受損失的風(fēng)險?？傊?，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過明確各方的責(zé)權(quán)利，實現(xiàn)房屋交易的公平、公正和公開，為甲方創(chuàng)造更有利的交易環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________第三方服務(wù)方：鑒于甲方愿意將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，并且乙方愿意承租該房屋，同時雙方同意引入第三方服務(wù)方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條：房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。1.3房屋的規(guī)劃用途為：____________________。第二條：租賃期限及租金2.1乙方向甲方租賃上述房屋，租賃期限為____年，自__________之日起至__________日止。2.2乙方應(yīng)按照每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.3租金支付方式：乙方每月支付一次租金，應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方。第三條：第三方服務(wù)方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方服務(wù)方應(yīng)提供包括但不限于租賃咨詢、租賃手續(xù)代辦、房屋維護(hù)等服務(wù)。3.2第三方服務(wù)方有義務(wù)保證其提供服務(wù)的合法性、專業(yè)性和準(zhǔn)確性。3.3第三方服務(wù)方應(yīng)按照乙方的要求，保護(hù)乙方的隱私和權(quán)益。第四條：乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供合法、專業(yè)和準(zhǔn)確的服務(wù)。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，包括提供房屋的真實信息、確保房屋的安全和舒適等。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，如遇到任何問題，有權(quán)要求甲方給予解決和答復(fù)。4.4乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋。第五條：甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。5.2甲方如未能按照合同約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。5.3第三方服務(wù)方如未能按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。第六條：爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方服務(wù)方保留一份副本。7.2本合同自甲方、乙方、第三方服務(wù)方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方服務(wù)方（蓋章）：簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過明確各方的責(zé)權(quán)利，實現(xiàn)