糯家租房合同范本

糯家租房合同范本合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______甲方（出租人）：糯家租房平臺(tái)地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租人）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方房源事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋照片2.設(shè)施使用說明3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄第一篇范文：合同編號(hào)：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______甲方（出租人）：糯家租房平臺(tái)地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租人）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________第三方（擔(dān)保方）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，就乙方租賃甲方房源事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)直接向第三方追償。1.2第三方應(yīng)確保乙方的租賃行為符合相關(guān)法律法規(guī)，如乙方存在違法行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備良好的信用狀況。1.4第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失的賠償責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除后，要求乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還，并對(duì)損壞部分要求乙方進(jìn)行賠償。第三條乙方的義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.2乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。第四條押金及違約金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。4.3乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金，并追究乙方的其他法律責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條甲方權(quán)利保障7.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。7.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押，但應(yīng)提前通知乙方。7.3甲方在租賃期間應(yīng)保證房屋的安全和合法使用，如因房屋存在安全隱患或違法行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日第三方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋照片2.設(shè)施使用說明3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義通過引入第三方擔(dān)保方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到更全面的保障。第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益主要體現(xiàn)在對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方符合法律法規(guī)，并在第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______甲方（出租人）：糯家租房平臺(tái)地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租人）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________第三方（擔(dān)保方）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，就乙方租賃甲方房源事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)直接向第三方追償。1.2第三方應(yīng)確保乙方的租賃行為符合相關(guān)法律法規(guī)，如乙方存在違法行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備良好的信用狀況。1.4第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失的賠償責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照本合同約定合理使用和享受房屋及附屬設(shè)施。2.2乙方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除后，要求甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還，并要求甲方對(duì)損壞部分進(jìn)行賠償。2.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。第三條甲方的義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和安全，確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途。3.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。3.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。第四條押金及違約金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。4.3甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金，并追究甲方的其他法律責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。第七條乙方權(quán)利保障7.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，甲方應(yīng)予以配合。7.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押，但應(yīng)提前通知甲方。7.3乙方在租賃期間應(yīng)保證房屋的安全和合法使用，如因房屋存在安全隱患或違法行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年_