招租國有商鋪合同范本

招租國有商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法擁有商鋪的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)該商鋪進(jìn)行出租；乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息商鋪位于：[填寫商鋪地址]商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米商鋪用途：[填寫商鋪擬使用用途]租賃期限：[填寫租賃期限，如“五年”，自“____年__月__日”起至“____年__月__日”止]第二條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每平方米每月人民幣壹佰元整”）]元/平方米/月。2.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月底前支付當(dāng)月租金。3.租金支付方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”）]，賬戶信息如下：-開戶行：[填寫開戶行名稱]-賬號(hào)：[填寫賬號(hào)]-戶名：[填寫戶名]第三條商鋪交付及使用1.甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后[填寫具體時(shí)間，如“十個(gè)工作日”）]內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害商鋪的完好和安全。第四條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的商鋪設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪設(shè)施損毀，由乙方負(fù)責(zé)維修和更換。第五條合同的變更和終止1.任何一方提出變更或終止本合同，需提前[填寫提前通知時(shí)間，如“三個(gè)月”）]書面通知對(duì)方。2.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離商鋪，并支付合同終止日至實(shí)際遷離之日期間的租金。第六條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫比例，如“20%”）]。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[填寫附件名稱，如“商鋪平面圖、商鋪使用規(guī)則”）]，附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定[填寫其他雙方約定的內(nèi)容]本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法擁有商鋪的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)該商鋪進(jìn)行出租；乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪，并同意丙方作為第三方主體對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估及履約擔(dān)保；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息商鋪位于：[填寫商鋪地址]商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米商鋪用途：[填寫商鋪擬使用用途]租賃期限：[填寫租賃期限，如“五年”，自“____年__月__日”起至“____年__月__日”止]第二條租金及支付方式[參考第一條內(nèi)容]第三條商鋪交付及使用[參考第一條內(nèi)容]第四條維修責(zé)任[參考第一條內(nèi)容]第五條合同的變更和終止[參考第一條內(nèi)容]第六條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫比例，如“20%”）]。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條甲方權(quán)益保障1.甲方享有對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)督權(quán)，確保乙方的租賃行為符合合同約定及法律法規(guī)要求。2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，并確保乙方的信用狀況符合甲方要求。3.甲方在租賃期間內(nèi)享有商鋪的所有權(quán)或使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。4.甲方在租賃期間內(nèi)享有商鋪的收益權(quán)，乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金。5.甲方在租賃期間內(nèi)享有對(duì)商鋪進(jìn)行合理使用的權(quán)利，包括但不限于對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造等。第八條乙方的限制性條款1.乙方應(yīng)按照甲方的要求使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，遲延支付的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。3.乙方應(yīng)接受丙方的信用評(píng)估，并按照甲方的要求提供相關(guān)證明材料。4.乙方在租賃期間內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，確需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)取得甲方的書面同意。第九條丙方的責(zé)任與義務(wù)1.丙方作為第三方主體，應(yīng)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，并確保乙方的信用狀況符合甲方的要求。2.丙方應(yīng)對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.丙方在乙方向甲方支付租金及履行合同義務(wù)方面承擔(dān)連帶責(zé)任。4.丙方應(yīng)按照甲方的要求提供乙方的信用評(píng)估報(bào)告及相關(guān)證明材料。本合同附件包括：[填寫附件名稱，如“商鋪平面圖、商鋪使用規(guī)則”）]，附件與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定[填寫其他雙方約定的內(nèi)容]本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方的信用狀況及履約能力，降低甲方租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為獨(dú)立第三方，對(duì)乙方的信用評(píng)估及履約監(jiān)督具有專業(yè)性和權(quán)威性，有助于保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的連帶責(zé)任保證了甲方在乙方違約情況下的權(quán)益實(shí)現(xiàn)，提高了合同的履行保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有商鋪的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行出租和收益。通過本合同，甲方確保了乙第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)融資租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法擁有融資租賃設(shè)備的的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)該設(shè)備進(jìn)行出租；乙方愿意租賃甲方擁有的融資租賃設(shè)備，并同意丙方作為第三方主體對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估及履約擔(dān)保；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條融資租賃設(shè)備基本信息融資租賃設(shè)備位于：[填寫設(shè)備地址]設(shè)備型號(hào)：[填寫設(shè)備型號(hào)]設(shè)備價(jià)值：[填寫設(shè)備價(jià)值]元租賃期限：[填寫租賃期限，如“五年”，自“____年__月__日”起至“____年__月__日”止]第二條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每臺(tái)每月人民幣壹仟元整”）]元/臺(tái)/月。2.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月底前支付當(dāng)月租金。3.租金支付方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”）]，賬戶信息如下：-開戶行：[填寫開戶行名稱]-賬號(hào)：[填寫賬號(hào)]-戶名：[填寫戶名]第三條融資租賃設(shè)備的交付及使用1.甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后[填寫具體時(shí)間，如“十個(gè)工作日”）]內(nèi)將融資租賃設(shè)備交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)合理使用融資租賃設(shè)備，不得擅自改變?cè)O(shè)備的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害設(shè)備的完好和安全。第四條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的融資租賃設(shè)備設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的融資租賃設(shè)備設(shè)施損毀，由乙方負(fù)責(zé)維修和更換。第五條合同的變更和終止1.任何一方提出變更或終止本合同，需提前[填寫提前通知時(shí)間，如“三個(gè)月”）]書面通知對(duì)方。2.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離設(shè)備，并支付合同終止日至實(shí)際遷離之日期間的租金。第六條乙方權(quán)益保障1.乙方享有對(duì)融資租賃設(shè)備的使用權(quán)，按照合同約定合理使用設(shè)備。2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，并確保甲方的信用狀況符合乙方要求。3.乙方在租賃期間內(nèi)享有融資租賃設(shè)備的收益權(quán)，甲方應(yīng)按約定向乙方支付租金。4.乙方在租賃期間內(nèi)享有對(duì)融資租賃設(shè)備進(jìn)行合理使用的權(quán)利，包括但不限于對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修、改造等。第七條甲方的限制性條款1.甲方應(yīng)按照合同約定交付融資租賃設(shè)備，不得擅自改變?cè)O(shè)備的結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付租金，遲延支付的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。3.甲方應(yīng)接受丙方的信用評(píng)估，并按照乙方的要求提供相關(guān)證明材料。4.甲方在租賃期間內(nèi)不得將融資租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方，確需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)取得乙方的書面同意。第八條丙方的責(zé)任與義務(wù)1.丙方作為第三方主體，應(yīng)對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，并確保甲方的信用狀況符合乙方的要求。2.丙方應(yīng)對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。3.丙方在甲方向乙方支付租金及履行合同義務(wù)方面承擔(dān)連帶責(zé)任。4.丙方應(yīng)按照乙方的要求提供甲方的信用評(píng)估報(bào)告及相關(guān)證明材料。本合同附件包括：[填寫附件名稱，如“融資