房屋租售居間合同范本

房屋租售居間合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：________________丙方（居間方）：________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售/出租給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)/租賃該房屋；丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出租/出售的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_______________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。1.2乙方購(gòu)買(mǎi)/租賃的房屋為上述甲方擁有所有權(quán)的房屋。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為居間方，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)、市場(chǎng)信息、交易流程等咨詢(xún)服務(wù)。2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方協(xié)商確定房屋的購(gòu)買(mǎi)/租賃價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等交易事項(xiàng)。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、繳納稅費(fèi)等。第三條居間費(fèi)用及支付方式3.1甲乙雙方同意，丙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。3.2居間費(fèi)用的支付方式為：乙方在簽署本合同后日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_______________元整作為居間服務(wù)費(fèi)用。第四條合同的履行和解除4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.3在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲乙雙方同意，丙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.4本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_______________年，自合同生效之日起計(jì)算。5.1本合同附件為甲乙雙方提供的房屋所有權(quán)證、身份證等相關(guān)文件。5.2本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________丙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：________________丙方（居間方）：________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售/出租給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)/租賃該房屋；丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體1.1除甲乙雙方外，丁方作為該房屋的共有人/抵押權(quán)人/有利害關(guān)系人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方主體”），對(duì)該房屋享有相應(yīng)的權(quán)利和利益。1.2第三方主體同意甲方將該房屋出售/出租給乙方，并放棄對(duì)該房屋的一切優(yōu)先權(quán)。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方保證其對(duì)該房屋的出售/出租權(quán)，并承諾該房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同、抵押貸款等影響乙方購(gòu)買(mǎi)/租賃的權(quán)利瑕疵。2.2甲方應(yīng)確保丙方提供的居間服務(wù)符合甲方的意愿，并監(jiān)督丙方履行居間合同約定的義務(wù)。2.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房屋的出售/出租價(jià)格，并在合同中予以明確。2.4甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方的履行能力。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付購(gòu)房/租房款項(xiàng)，并按期辦理相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)遵守合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方在合同履行過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第四條丙方的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的居間服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的交易安全，及時(shí)辦理合同約定的各項(xiàng)手續(xù)。4.3丙方在履行居間服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方主體的權(quán)益保障5.1第三方主體應(yīng)放棄對(duì)該房屋的一切優(yōu)先權(quán)，并同意甲方將該房屋出售/出租給乙方。5.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同約定的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、繳納稅費(fèi)等。5.3第三方主體在本合同有效期內(nèi)，不得對(duì)該房屋主張任何權(quán)利，不得干涉甲乙雙方的交易。第六條合同的履行和解除6.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2本合同的解除或終止，不影響甲乙雙方和丙方之間就居間服務(wù)所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。6.3本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理房屋交付手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。第七條違約責(zé)任及賠償7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。7.2丙方未履行居間合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方主體違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同履行地為合同約定的房屋所在地。9.1本合同附件為甲乙雙方提供的房屋所有權(quán)證、身份證等相關(guān)文件。9.2本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________丙方（簽字/蓋章）：________________第三方主體（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（居間方）：________________鑒于甲方為某公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)公司”）的股東，擁有目標(biāo)公司的股權(quán)，并愿意將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該股權(quán)；丙方作為專(zhuān)業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體1.1除甲乙雙方外，丁方作為目標(biāo)公司的其他股東/債權(quán)人/有利害關(guān)系人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方主體”），對(duì)目標(biāo)公司享有相應(yīng)的權(quán)利和利益。1.2第三方主體同意甲方將目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并放棄對(duì)該股權(quán)的一切優(yōu)先權(quán)。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的目標(biāo)公司股權(quán)。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)公司的相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)情況等詳細(xì)信息。2.3乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行盡職調(diào)查，以確保購(gòu)買(mǎi)股權(quán)的安全性。2.4乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求甲方調(diào)整股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在合同中予以明確。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)，并承諾該股權(quán)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、質(zhì)押、凍結(jié)等影響乙方受讓的權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)確保丙方提供的居間服務(wù)符合乙方的意愿，并監(jiān)督丙方履行居間合同約定的義務(wù)。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)將目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.4甲方在合同履行過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。第四條丙方的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的居間服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的交易安全，及時(shí)辦理合同約定的各項(xiàng)手續(xù)。4.3丙方在履行居間服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方主體的權(quán)益保障5.1第三方主體應(yīng)放棄對(duì)該股權(quán)的一切優(yōu)先權(quán)，并同意甲方將目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同約定的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于股權(quán)過(guò)戶(hù)、繳納稅費(fèi)等。5.3第三方主體在本合同有效期內(nèi)，不得對(duì)該股權(quán)主張任何權(quán)利，不得干涉甲乙雙方的交易。第六條合同的履行和解除6.1乙甲雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2本合同的解除或終止，不影響乙甲雙方和丙方之間就居間服務(wù)所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。6.3本合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理股權(quán)交付手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。第七條違約責(zé)任及賠償7.1乙甲雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。7.2丙方未履行居間合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方主體違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1乙甲雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同履行地為合同約定的目標(biāo)公司所在地。9.1本合同附件為甲乙雙方提供的目標(biāo)公司股權(quán)證明、身份證等相關(guān)文件。9.2本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法