房屋建設(shè)總承包合同范本

房屋建設(shè)總承包合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（以下簡稱“承包商”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]鑒于甲方為房屋的建設(shè)項目（以下簡稱“項目”）的業(yè)主，且乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的承包商；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就項目建設(shè)的總承包事宜達成如下協(xié)議：第一條項目內(nèi)容1.1項目名稱：[填寫項目名稱]1.2項目地點：[填寫項目地點]1.3項目規(guī)模：[填寫項目規(guī)模]1.4項目投資：[填寫項目總投資]第二條承包范圍2.1乙方承擔項目的建設(shè)總承包工作，包括但不限于：（1）完成項目的施工圖設(shè)計；（2）負責項目的施工；（3）提供項目建設(shè)所需的材料、設(shè)備；（4）完成項目的安裝、調(diào)試；（5）提供項目交付使用后的售后服務(wù)。第三條合同價格3.1雙方確認，項目的總承包價格為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]），所述價格包括但不限于乙方完成本項目所發(fā)生的所有成本、利潤及稅費等。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成項目，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第四條合同履行4.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付合同價款；4.2乙方應(yīng)按照合同約定完成項目，并保證項目的質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方的要求；4.3雙方應(yīng)相互配合，共同解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。第五條違約責任5.1乙方未按照合同約定完成項目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的[填寫比例]%；5.2甲方未按照合同約定支付價款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的[填寫比例]%。第六條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.3本合同附件為：[附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表人（簽名）：_____________代表人（簽名）：_____________簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為合同范本，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況和項目特點進行調(diào)整和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：[填寫監(jiān)管方全稱]地址：[填寫監(jiān)管方地址]代表人：[填寫監(jiān)管方代表人]乙方（以下簡稱“承包商”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]鑒于甲方為房屋的建設(shè)項目（以下簡稱“項目”）的業(yè)主，且乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的承包商；同時，甲方為了確保項目質(zhì)量和進度，引入第三方監(jiān)管方進行項目的監(jiān)督管理；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就項目建設(shè)的總承包事宜達成如下協(xié)議：第一條項目內(nèi)容1.1項目名稱：[填寫項目名稱]1.2項目地點：[填寫項目地點]1.3項目規(guī)模：[填寫項目規(guī)模]1.4項目投資：[填寫項目總投資]第二條第三方監(jiān)管方的責權(quán)利2.1監(jiān)管方作為獨立的第三方，負責對項目的實施進行監(jiān)督管理，包括但不限于：（1）對乙方的施工方案、施工進度、工程質(zhì)量等進行監(jiān)督；（2）對乙方使用的材料、設(shè)備等進行檢查；（3）協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。2.2監(jiān)管方應(yīng)公正、獨立地履行監(jiān)督職責，保證項目的順利進行。第三條合同價格3.1雙方確認，項目的總承包價格為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]），所述價格包括但不限于乙方完成本項目所發(fā)生的所有成本、利潤及稅費等。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成項目，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益主導：本合同的履行以保護甲方權(quán)益為首要原則，甲方的權(quán)益包括但不限于項目的質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。4.2甲方權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進度符合合同要求；（2）甲方有權(quán)對乙方使用的材料、設(shè)備等進行檢查，確保符合合同約定的標準；（3）甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況調(diào)整合同價款支付進度；（4）甲方在項目驗收合格后，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的售后服務(wù)。4.3甲方利益保障條款：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成項目，否則應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方應(yīng)保證項目的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用及違約金；（3）乙方應(yīng)保證項目的安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔全部責任；（4）乙方應(yīng)按照合同約定提供售后服務(wù)，如未提供或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照合同約定完成項目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的[填寫比例]%；5.2乙方未按照合同約定使用材料、設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并承擔相應(yīng)費用；5.3乙方在項目實施過程中出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題或安全事故的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔違約責任及賠償損失。第六條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.3本合同附件為：[附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________監(jiān)管方（蓋章）：_________________代表人（簽名）：_____________代表人（簽名）：_____________簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為合同范本，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況和項目特點進行調(diào)整和完善。]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式，旨在通過引入獨立的監(jiān)管方，確保項目質(zhì)量和進度的合規(guī)性，同時強化甲方的權(quán)益保障。在這種模式下，甲方作為業(yè)主，擁有對項目實施過程的監(jiān)督權(quán)和調(diào)整權(quán)，以及要求乙方承擔違約責任的權(quán)利。同時，乙方作為承包商，需按照合同約定完成項目，并承擔違約責任。監(jiān)管方的介入，有助于提高項目的透明度和公正性，確保項目按照約定質(zhì)量和進度完成。通過這種方式第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導工程設(shè)計總承包合同范本甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：[填寫監(jiān)管方全稱]地址：[填寫監(jiān)管方地址]代表人：[填寫監(jiān)管方代表人]乙方（以下簡稱“承包商”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]鑒于甲方為某項工程（以下簡稱“工程”）的設(shè)計和施工的業(yè)主，且乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的工程設(shè)計及施工總承包商；同時，甲方為了確保工程的設(shè)計和施工質(zhì)量、進度以及投資控制，引入第三方監(jiān)管方進行工程的監(jiān)督管理；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就工程的設(shè)計和施工總承包事宜達成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容和范圍1.1工程名稱：[填寫工程名稱]1.2工程地點：[填寫工程地點]1.3工程規(guī)模：[填寫工程規(guī)模]1.4工程投資：[填寫工程總投資]第二條乙方的責權(quán)利2.1乙方作為工程的設(shè)計和施工總承包商，應(yīng)承擔包括但不限于以下工作：（1）根據(jù)甲方的要求，完成工程的設(shè)計方案；（2）按照設(shè)計方案和施工圖紙，進行工程的施工；（3）提供工程設(shè)計和施工所需的材料、設(shè)備；（4）確保工程的設(shè)計和施工符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準；（5）提供工程的交付使用后的售后服務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證工程的設(shè)計和施工質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用及違約金。第三條合同價格3.1雙方確認，工程的設(shè)計和施工總承包價格為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]），所述價格包括但不限于乙方完成本工程所發(fā)生的所有成本、利潤及稅費等。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益主導：本合同的履行以保護乙方權(quán)益為首要原則，乙方的權(quán)益包括但不限于工程的設(shè)計和施工質(zhì)量、進度以及投資控制等方面的要求。4.2乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)對甲方提供的資料和要求進行審核，以確保工程的設(shè)計和施工的可行性；（2）乙方有權(quán)根據(jù)工程進展情況調(diào)整合同價款支付進度；（3）乙方有權(quán)對甲方的變更要求進行評估，并根據(jù)實際情況決定是否予以實施；（4）乙方在工程驗收合格后，有權(quán)要求甲方支付合同價款。4.3乙方利益保障條款：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點提供所需資料和要求，否則應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方應(yīng)保證工程的投資控制，如因甲方原因?qū)е峦顿Y超出約定范圍，甲方應(yīng)承擔超支部分的責任；（3）甲方應(yīng)保證工程的設(shè)計和施工符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，如因甲方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，甲方應(yīng)承擔全部責任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照合同約定提供所需資料和要求的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價款的[填寫比例]%；5.2甲方未按照合同約定保證投資控制的，乙方有權(quán)要求甲方承擔超支部分的責任；5.3甲方在工程實施過程中提出變更要求，如乙方認為變更要求不可行或不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的額外費用。第六條監(jiān)管方的責權(quán)利6.1監(jiān)管方作為獨立的第三方，負責對工程的設(shè)計和施工的實施進行監(jiān)督管理，包括但不限于：（1）對乙方的設(shè)計方案和施工進度進行監(jiān)督；（2）對乙方使用的材料、設(shè)備進行檢查；（3）協(xié)調(diào)解決工程實施過程中出現(xiàn)的問題。6.2監(jiān)管方應(yīng)公正、獨立地履行監(jiān)督職責，保證工程的設(shè)計和施工的順利進行。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；