維修小區(qū)物業(yè)合同范本模板

維修小區(qū)物業(yè)合同范本模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填寫小區(qū)名稱]小區(qū)的物業(yè)管理者，負責小區(qū)的物業(yè)管理與維護工作；鑒于乙方具備相關資質，具備維修小區(qū)物業(yè)的能力與條件；甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就乙方維修小區(qū)物業(yè)的相關事宜，達成如下協(xié)議：第一條維修范圍與內容1.1乙方負責維修小區(qū)內的[填寫具體的維修內容，如：基礎設施、公共設施、綠化帶等]；1.2乙方應按照甲方提供的維修項目清單進行維修，清單詳見附件一；1.3乙方應在甲方要求的維修時限內完成維修工作。第二條維修質量與標準2.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行維修，保證維修質量；2.2乙方維修過程中應盡量減少對小區(qū)居民生活的影響；2.3維修完成后，甲方應對維修質量進行驗收，如不符合約定，乙方應負責重新維修。第三條維修費用3.1乙方向甲方提供的維修服務，按照附件二《維修費用明細》進行結算；3.2甲方應在乙方完成維修后七個工作日內，向乙方支付約定的維修費用；3.3乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權對乙方維修費用進行審計。第四條合同的履行與違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利與義務；4.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；4.3本合同的解除或終止，不影響雙方依法追究違約方的法律責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體時間，如：一年]，合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約；6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；6.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：維修項目清單附件二：維修費用明細注：本合同范本僅供參考，具體內容需根據雙方實際情況進行調整，并由甲乙雙方共同簽訂。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填寫小區(qū)名稱]小區(qū)的物業(yè)管理者，負責小區(qū)的物業(yè)管理與維護工作；鑒于第三方主體具備相關資質，具備提供專業(yè)服務的能力與條件；鑒于乙方具備維修小區(qū)物業(yè)的資質與能力；甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，并考慮到第三方主體提供的專業(yè)服務，就乙方維修小區(qū)物業(yè)的相關事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責1.1第三方主體作為獨立的評估與監(jiān)管機構，負責對乙方維修過程進行評估與監(jiān)管，確保維修質量與安全；1.2第三方主體應根據國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，制定合理的維修評估標準與流程，詳見附件一；1.3第三方主體應在甲方要求的時間內完成評估與監(jiān)管工作。第二條乙方職責與限制2.1乙方應按照甲方及第三方主體制定的維修方案進行維修，保證維修質量與安全；2.2乙方在維修過程中應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，不得擅自改變維修方案或施工方法；2.3乙方應在第三方主體要求的維修時限內完成維修工作，并配合第三方主體的評估與監(jiān)管工作。第三條甲方權益保障3.1甲方作為小區(qū)的物業(yè)管理者，有權對乙方維修工作進行監(jiān)督與檢查，確保維修質量與安全；3.2甲方應按照約定支付維修費用，并對乙方提供的維修服務進行評價；3.3甲方在合同有效期內享有優(yōu)先選擇乙方提供維修服務的權利。第四條維修費用與支付4.1乙方向甲方提供的維修服務，按照附件二《維修費用明細》進行結算；4.2甲方應在乙方完成維修后七個工作日內，向乙方支付約定的維修費用；4.3甲方有權對乙方維修費用進行審計，并要求乙方提供正規(guī)發(fā)票。第五條違約責任與賠償5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；5.2乙方在維修過程中發(fā)生違約行為，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失；5.3第三方主體未能履行評估與監(jiān)管職責，導致維修質量問題，甲方有權要求第三方主體承擔相應的責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體時間，如：一年]，合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約；7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保存一份，具有同等法律效力；7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方主體（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方主體代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：維修評估標準與流程附件二：維修費用明細通過引入第三方主體，本合同旨在確保甲方作為小區(qū)物業(yè)管理者能夠更好地履行其職責，保障小區(qū)居民的權益。第三方主體的介入，不僅提高了維修服務的專業(yè)水平，也為甲方提供了更多的權益保障。第三方主體作為獨立的評估與監(jiān)管機構，能夠確保維修質量與安全，制定合理的維修評估標準與流程。乙方的維修工作將在第三方主體的評估與監(jiān)管下進行，確保維修質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。甲方作為小區(qū)的物業(yè)管理者，有權對乙方維修工作進行監(jiān)督與檢查，確保維修質量與安全。甲方應按照約定支付維修費用，并對乙方提供的維修服務進行評價。在合同有效期內，甲方還享有優(yōu)先選擇乙方提供維修服務的權利。本合同中的違約責任與賠償條款，為甲方提供了更多的權益保障第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填寫公司名稱]的設備供應商，負責提供設備及相關服務；鑒于第三方主體具備相關資質，具備提供專業(yè)評估與監(jiān)管服務的能力與條件；鑒于乙方為[填寫公司名稱]的設備使用者，需要確保設備的正常運行與維護；甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，并考慮到第三方主體提供的專業(yè)服務，就乙方設備維護的相關事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責1.1第三方主體作為獨立的評估與監(jiān)管機構，負責對乙方設備維護過程進行評估與監(jiān)管，確保維護質量與安全；1.2第三方主體應根據國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，制定合理的維護評估標準與流程，詳見附件一；1.3第三方主體應在甲方要求的時間內完成評估與監(jiān)管工作。第二條乙方職責與權利2.1乙方應按照甲方及第三方主體制定的維護方案進行設備維護，保證維護質量與安全；2.2乙方在維護過程中應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，不得擅自改變維護方案或施工方法；2.3乙方應在第三方主體要求的維護時限內完成維護工作，并配合第三方主體的評估與監(jiān)管工作；2.4乙方有權對甲方提供的設備及服務進行評價，并提出改進建議；2.5乙方有權要求甲方在約定的維護周期內提供必要的的技術支持與服務。第三條甲方權益限制3.1甲方應按照約定提供設備及服務，確保設備質量與安全；3.2甲方在合同有效期內不得擅自變更設備的使用條件或要求，除非經乙方同意；3.3甲方應在乙方要求的時間內響應乙方的技術支持與服務請求，并提供相應的解決方案。第四條維護費用與支付4.1甲方向乙方提供的設備維護服務，按照附件二《維護費用明細》進行結算；4.2甲方應在乙方完成設備維護后七個工作日內，向乙方支付約定的維護費用；4.3甲方有權對乙方維護費用進行審計，并要求乙方提供正規(guī)發(fā)票。第五條甲方違約責任與賠償5.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失；5.2甲方在合同有效期內擅自變更設備的使用條件或要求，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失；5.3甲方未按約定提供技術支持與服務，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體時間，如：一年]，合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約；7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保存一份，具有同等法律效力；7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方主體（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方主體代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：維護評估