房屋詢價合同協(xié)議書范本

房屋詢價合同協(xié)議書范本合同編號：__________房屋詢價合同協(xié)議書甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元__________層__________號1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋用途：__________1.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________二、房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，本房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。（1）自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元；（2）剩余款項人民幣__________元，甲方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)支付給乙方。2.4甲方支付的房款，乙方出具正規(guī)發(fā)票。三、房屋交付及過戶3.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。3.3房屋交付及過戶過程中，甲乙雙方應遵守相關法律法規(guī)，如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、合同的履行、變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。4.2在合同履行過程中，如需變更或解除合同，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2訴訟費用由敗訴方承擔。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復印件2.房屋買賣合同3.定金收據(jù)4.房屋過戶申請書5.房屋過戶登記簿6.房產(chǎn)證注銷證明7.契稅完稅證明8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明9.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付房款，視為違約。2.乙方未按約定時間交付房屋，視為違約。3.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，視為違約。4.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，視為違約。5.甲方未按約定支付定金，視為違約。6.甲方未按約定用途使用房屋，視為違約。7.任何一方違反合同其他約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購買房屋的一方。2.乙方：指出售房屋的一方。3.定金：指甲方為保證合同履行而支付的一定金額的錢款。4.過戶：指將房屋所有權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移到甲方名下的過程。5.契稅：指根據(jù)房屋交易金額按比例征收的稅費。6.房產(chǎn)證：指記載房屋所有權(quán)及相關信息的證明文件。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付房款：甲方應按照合同約定支付房款，如延遲支付，應支付違約金。2.乙方延遲交付房屋：乙方應按照合同約定交付房屋，如延遲交付，應支付違約金。3.甲方未辦理過戶手續(xù)：甲方應按照合同約定辦理過戶手續(xù)，如未辦理，應支付違約金。4.乙方未協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)：乙方應按照合同約定協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，如未協(xié)助，應支付違約金。5.甲方未按約定用途使用房屋：甲方應按照合同約定使用房屋，如未按約定使用，應支付違約金。6.遇到其他違約行為：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣。3.房