養(yǎng)殖基地轉(zhuǎn)讓合同范本

2024養(yǎng)殖基地轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國畜牧法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其養(yǎng)殖基地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、養(yǎng)殖基地概況1.1養(yǎng)殖基地位于__________（詳細(xì)地址），占地面積約為__________平方米。1.2養(yǎng)殖基地現(xiàn)有設(shè)施包括：__________（列舉主要設(shè)施），以及其他附屬設(shè)施。1.3養(yǎng)殖基地現(xiàn)有養(yǎng)殖動物種類及數(shù)量：__________（列舉動物種類及數(shù)量）。1.4養(yǎng)殖基地的經(jīng)營范圍：__________（列舉經(jīng)營范圍）。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1甲方同意將其擁有的養(yǎng)殖基地所有權(quán)及與之相關(guān)的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括：養(yǎng)殖基地的土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)施、動物、經(jīng)營許可證等。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1養(yǎng)殖基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方分三次支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：第一次支付：在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%；第二次支付：在轉(zhuǎn)讓完成后一個(gè)月內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%；第三次支付：在辦理完養(yǎng)殖基地過戶手續(xù)后一個(gè)月內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供養(yǎng)殖基地的完整資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)保證其對養(yǎng)殖基地的所有權(quán)及權(quán)益的合法性，如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓行為無效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理養(yǎng)殖基地的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行甲方與第三方簽訂的與養(yǎng)殖基地有關(guān)的合同和協(xié)議。五、飼養(yǎng)管理5.1乙方應(yīng)按照我國畜牧業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，進(jìn)行養(yǎng)殖基地的飼養(yǎng)管理。5.2乙方應(yīng)對養(yǎng)殖基地的動物進(jìn)行疫病防治，確保動物的健康成長。5.3乙方應(yīng)確保養(yǎng)殖基地的環(huán)境衛(wèi)生，防止污染。六、合同的變更和解除6.1在合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供養(yǎng)殖基地或提供虛假資料的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，附加條款及說明1.甲方保證甲方保證其對養(yǎng)殖基地的所有權(quán)及權(quán)益的合法性，如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓行為無效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方還需保證養(yǎng)殖基地不存在任何法律糾紛和債務(wù)問題。2.動物健康狀況甲方應(yīng)對養(yǎng)殖基地的動物進(jìn)行健康狀況檢查，并向乙方提供相關(guān)證明。如動物存在疾病或不符合我國畜牧業(yè)相關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.資料提供甲方應(yīng)在合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供養(yǎng)殖基地的完整資料，包括土地使用權(quán)證、建筑物所有權(quán)證、經(jīng)營許可證等。4.過戶手續(xù)協(xié)助甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖基地的過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，附加條款及說明1.支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和比例支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.飼養(yǎng)管理責(zé)任乙方應(yīng)按照我國畜牧業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，進(jìn)行養(yǎng)殖基地的飼養(yǎng)管理。如乙方未履行飼養(yǎng)管理責(zé)任，導(dǎo)致動物疫病、環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.持續(xù)經(jīng)營乙方承諾在取得養(yǎng)殖基地后，繼續(xù)經(jīng)營養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，不得擅自改變經(jīng)營范圍。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，附加條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理養(yǎng)殖基地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。2.信息披露第三方中介應(yīng)向甲乙雙方披露與養(yǎng)殖基地相關(guān)的所有信息，包括但不限于土地使用權(quán)、設(shè)施狀況、動物健康狀況等。如中介未披露相關(guān)信息，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.獨(dú)家代理權(quán)第三方中介在協(xié)助甲乙雙方完成養(yǎng)殖基地轉(zhuǎn)讓后，享有對該筆業(yè)務(wù)的獨(dú)家代理權(quán)。如甲乙雙方在合同有效期內(nèi)自行協(xié)商轉(zhuǎn)讓事宜，第三方中介有權(quán)要求補(bǔ)償。4.爭議解決如在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本附加條款與合同具有同等法律效力，甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)對本附加條款進(jìn)行認(rèn)真閱讀和理解。如甲乙雙方對本附加條款有異議，可在簽訂合同前進(jìn)行協(xié)商修改。一、附件列表：1.養(yǎng)殖基地土地使用權(quán)證2.養(yǎng)殖基地建筑物所有權(quán)證3.養(yǎng)殖基地經(jīng)營許可證4.養(yǎng)殖基地動物健康狀況證明5.養(yǎng)殖基地設(shè)施狀況報(bào)告6.養(yǎng)殖基地過戶手續(xù)相關(guān)文件7.畜牧業(yè)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范8.第三方中介資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供養(yǎng)殖基地或提供虛假資料，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未履行飼養(yǎng)管理責(zé)任，導(dǎo)致動物疫病、環(huán)境污染等問題，認(rèn)定為違約行為。4.第三方中介未披露相關(guān)信息，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，認(rèn)定為違約行為。5.甲乙雙方在合同有效期內(nèi)自行協(xié)商轉(zhuǎn)讓事宜，未按照約定支付中介費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.養(yǎng)殖基地：指甲方擁有的用于畜牧業(yè)生產(chǎn)的土地、建筑物、設(shè)施等。2.轉(zhuǎn)讓方：指本合同中擁有養(yǎng)殖基地所有權(quán)的甲方。3.受讓方：指本合同中購買養(yǎng)殖基地所有權(quán)的乙方。4.第三方中介：指本合同中協(xié)助甲乙雙方完成養(yǎng)殖基地轉(zhuǎn)讓的獨(dú)立法人或組織。5.飼養(yǎng)管理：指乙方按照我國畜牧業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，對養(yǎng)殖基地的動物進(jìn)行飼養(yǎng)和管理的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.動物健康狀況問題：如動物存在疾病或不符合相關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)治療或更換。2.資料提供不齊全：甲方應(yīng)補(bǔ)充提供相關(guān)資料，確保合同履行。3.過戶手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要文件。4.飼養(yǎng)管理不符合規(guī)范：乙方應(yīng)加強(qiáng)飼養(yǎng)管理，遵守相關(guān)規(guī)定。5.第三方中介服務(wù)不到位：甲乙雙方可協(xié)