2024版房屋產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議書

2024版房屋產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議書合同編號(hào)：__________房屋產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方姓名/名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)證編號(hào)為：________________。二、受讓方信息乙方姓名/名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.2乙方為具備購(gòu)房資格的合法自然人/法人。三、房屋基本情況3.1房屋坐落于________________（詳細(xì)地址），房屋所有權(quán)證編號(hào)為：________________。3.2房屋面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。3.3房屋所有權(quán)人為甲方，乙方同意購(gòu)買該房屋并取得房屋所有權(quán)。四、變更事項(xiàng)4.1甲乙雙方同意將房屋所有權(quán)由甲方名下變更至乙方名下。4.2變更后，乙方取得該房屋的完全所有權(quán)，并享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。五、變更程序5.1甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，向房產(chǎn)管理部門提交房屋所有權(quán)變更申請(qǐng)。5.2甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證明、房屋所有權(quán)證、買賣合同等。5.3房產(chǎn)管理部門依法審核無(wú)誤后，辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。六、費(fèi)用負(fù)擔(dān)6.1變更登記費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。七、時(shí)間約定7.1甲乙雙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向房產(chǎn)管理部門提交房屋所有權(quán)變更申請(qǐng)。7.2房產(chǎn)管理部門應(yīng)在收到申請(qǐng)材料后____個(gè)工作日內(nèi)完成審核并辦理變更登記手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1如甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.身份證明3.買賣合同4.變更登記費(fèi)用支付憑證5.房產(chǎn)管理部門要求的其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)。2.乙方未按照約定時(shí)間提交變更申請(qǐng)材料。3.房產(chǎn)管理部門未在約定時(shí)間內(nèi)完成審核及變更登記手續(xù)。4.甲方未按照約定履行房屋所有權(quán)變更義務(wù)。5.乙方未按照約定支付變更登記費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.房產(chǎn)管理部門：指負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)登記、變更等事務(wù)的管理部門。3.變更登記：指房屋所有權(quán)人將其名下的房屋所有權(quán)變更至其他主體的登記行為。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)。解決辦法：乙方可以催告甲方盡快辦理變更手續(xù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依據(jù)合同約定追究甲方違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間提交變更申請(qǐng)材料。解決辦法：甲方可以催告乙方盡快提交申請(qǐng)材料，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方違約責(zé)任。3.問(wèn)題：房產(chǎn)管理部門未在約定時(shí)間內(nèi)完成審核及變更登記手續(xù)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極與房產(chǎn)管理部門溝通，了解原因，并按照房產(chǎn)管理部門的要求提供補(bǔ)充材料，協(xié)助盡快完成審核及變更登記手續(xù)。4.問(wèn)題：甲方未按照約定履行房屋所有權(quán)變更義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)依據(jù)合同約定追究甲方違約責(zé)任，要求甲方履行變更義務(wù)。5.問(wèn)題：乙方未按照約定支付變更登記費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方違約責(zé)任，要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋所有權(quán)人將房屋所有權(quán)變