2024版物業(yè)商鋪裝修管理完整協(xié)議書模板

2024版物業(yè)商鋪裝修管理完整協(xié)議書模板合同編號：__________甲方（物業(yè)方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（商戶方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有物業(yè)的合法所有權(quán)和管理權(quán)，乙方希望在該物業(yè)內(nèi)進行商鋪裝修并經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本裝修管理協(xié)議書，以便雙方共同遵守。二、裝修期限

2.1本協(xié)議約定的裝修期限為：自雙方簽訂本協(xié)議之日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應在裝修期限內(nèi)完成商鋪裝修，并將裝修商鋪恢復至正常經(jīng)營狀態(tài)。如乙方因特殊情況需延長裝修期限，應提前向甲方書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。三、裝修標準及要求

3.1乙方應按照甲方提供的商鋪裝修設(shè)計方案進行裝修，裝修設(shè)計方案應符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求。

3.2乙方在裝修過程中應遵守消防安全、安全生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定，確保裝修安全。

3.3乙方應保證裝修質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，應負責及時修復，并承擔修復費用。

3.4乙方應在裝修商鋪內(nèi)外設(shè)置安全警示標志，確保施工安全。

3.5乙方應在裝修結(jié)束后向甲方提交裝修驗收報告，甲方有權(quán)對裝修情況進行查驗。如不符合約定，乙方應按照甲方要求進行整改。四、裝修費用

4.1乙方應承擔裝修商鋪所需的全部費用，包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、驗收費等。

4.2乙方應按照甲方提供的費用預算進行裝修，如實際費用超出預算，乙方應承擔超出部分的費用。

4.3乙方支付裝修費用時，應向甲方提供正規(guī)發(fā)票。五、經(jīng)營管理

5.1裝修結(jié)束后，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條款進行商鋪經(jīng)營。

5.2乙方應遵守物業(yè)的各項管理規(guī)定，維護物業(yè)的正常秩序。

5.3乙方在經(jīng)營過程中不得擅自改變商鋪用途，如需改變，應提前向甲方書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。

5.4乙方應按照約定向甲方支付物業(yè)管理費、租金等費用。六、違約責任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.2如乙方未按照約定完成裝修，甲方有權(quán)按照約定向乙方追討違約金。

6.3如甲方未按照約定提供裝修商鋪，乙方有權(quán)按照約定向甲方追討違約金。七、爭議解決

7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.商鋪裝修設(shè)計方案

2.裝修費用預算

3.裝修驗收報告

4.商鋪經(jīng)營許可證明

5.物業(yè)管理費收費標準

6.租金支付憑證二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供裝修商鋪，認定為違約。

2.乙方未按約定完成裝修，認定為違約。

3.乙方擅自改變商鋪用途，認定為違約。

4.乙方未按約定支付物業(yè)管理費、租金等費用，認定為違約。

5.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務，認定為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有物業(yè)合法所有權(quán)和管理權(quán)的當事人。

2.乙方：指在物業(yè)內(nèi)進行商鋪裝修并經(jīng)營的當事人。

3.裝修期限：指雙方約定完成商鋪裝修的時間范圍。

4.裝修費用：指完成商鋪裝修所需的全部費用。

5.違約金：指一方違約時向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.裝修進度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整裝修進度，確保按時完成裝修。

2.裝修質(zhì)量問題：

解決辦法：乙方負責修復質(zhì)量問題，并承擔修復費用。

3.費用支付糾紛：

解決辦法：雙方核對費用明細，按約定支付相關(guān)費用。

4.商鋪用途變更：

解決辦法：乙方提前向甲方書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。

5.管理費、租金等費用欠繳：

解決辦法：甲方提醒乙方及時繳費，如欠繳情況嚴重，可依法追繳。五、所有應用