2024年房屋買賣合同協(xié)議參考范本（三篇）

第2頁共2頁2024年房屋買賣合同協(xié)議參考范本出賣人（甲方）：_____買受人（乙方）：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____一、房屋情況及付款方式1、出售的房屋位于北京市通州區(qū)_____，建筑面積為____平方米。2、隨房屋一并出售室內(nèi)現(xiàn)有裝飾，附屬設(shè)施以及。3、甲、乙雙方商定上列房屋成交價(jià)格為人民幣大寫____元整，小寫____元。4、簽訂本合同時，乙方交付甲方購房定金人民幣大寫____元整，小寫____元，此定金抵作乙方的首期購房款。二、履行義務(wù)1、本合同簽訂后，甲方對上列房屋保證未被司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)查封、扣押或以其他方式轉(zhuǎn)讓，且有關(guān)權(quán)益人均同意出售。如出現(xiàn)責(zé)任由出賣人承擔(dān)2、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》三、違約責(zé)任1、因不可抗力的房屋原因?qū)е卤竞贤荒苈男械拿庳?zé)，定金、購房款如數(shù)返還乙方。2、甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)給甲方的購房款當(dāng)日配合乙方辦理房屋變更手續(xù)，甲方如收到購房款不配合乙方，乙方有權(quán)解除合同并且甲方退還乙方全部購房款。3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期一日乙方向甲方支付房屋交易價(jià)格的萬分之五計(jì)算的違約金。逾期超過三個工作日，甲方有權(quán)解除合同。乙方已付的定金不退還作為賠償甲方的賠償金。四、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成、產(chǎn)生爭議，可向房屋所在地法院起訴。五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效，具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議：甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋買賣合同協(xié)議參考范本（2）房屋買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：乙方（購方）：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并有權(quán)處置該房屋；鑒于甲方愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義1.1房屋：指位于________________（具體地址）的房屋及其附屬設(shè)施，房屋的具體信息如下：建筑面積：房屋類型：樓層：產(chǎn)權(quán)證號：土地權(quán)屬：1.2交易價(jià)格：本次房屋交易的總價(jià)為______________（具體金額），大寫：__________________。1.3擬定交房時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。第二條協(xié)議條款2.1甲方陳述與保證（1）甲方是該房屋的合法擁有者，對該房屋具有完整的所有權(quán)。（2）該房屋不存在任何抵押、查封、租賃、查封或其他任何債務(wù)糾紛。（3）乙方購買該房屋后，所有權(quán)將無爭議地轉(zhuǎn)移給乙方。（4）甲方對房屋的交付符合法律法規(guī)，并且交付時將符合交付標(biāo)準(zhǔn)。2.2購房款支付甲方同意將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照以下方式支付購房款：（1）支付定金：乙方在簽訂本協(xié)議之日起_____日內(nèi)支付定金，定金金額為總價(jià)的_____%，即：￥_________。（2）支付首期款：乙方在甲方交房時支付總價(jià)的_____%，即：￥_________。（3）支付尾款：乙方在與甲方簽訂本協(xié)議后的______工作日內(nèi)支付總價(jià)的_____%，即：￥_________。2.3過戶手續(xù)（1）雙方同意在房屋買賣交付之日起______個工作日內(nèi)，共同辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。（2）產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）在房屋過戶之前，甲方應(yīng)將房屋所有必要的手續(xù)、證件、資料等及時提供給乙方。2.4違約責(zé)任（1）若甲方違約，未能按照約定時間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)支付乙方違約金，金額為總價(jià)的_____%。（2）若乙方違約，未能按照約定的時間支付購房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，金額為總價(jià)的_____%。2.5過戶完成后，乙方享有該房屋的完整所有權(quán)，并對房屋進(jìn)行管理維護(hù)和使用。2.6任何一方違反本協(xié)議約定，均需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。第三條合同生效與解除3.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并在完成房屋過戶手續(xù)之日終止。3.2本協(xié)議解除的條件包括：（1）甲方或乙方以書面形式通知對方解除本協(xié)議；（2）一方違約，經(jīng)催告后仍未改正的；（3）根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定解除的。第四條爭議解決4.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。4.2如果因本協(xié)議引起爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，爭議應(yīng)提交______仲裁委員會，裁決結(jié)果為終局裁決。甲方（賣方）：印章：代表人：日期：乙方（購方）：印章：代表人：日期：2024年房屋買賣合同協(xié)議參考范本（3）房屋買賣合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（購買方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：電話號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋名稱/地址：2.房屋用途：3.房屋面積：4.房屋建筑年代：5.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：6.房屋權(quán)屬證明：二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：2.首付款金額及支付方式：3.貸款金額及支付方式：4.尾款金額及支付方式：三、產(chǎn)權(quán)交割1.房屋交付時間：2.產(chǎn)權(quán)過戶時間：3.房屋交付及過戶的地點(diǎn)：4.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：四、附加條件1.債務(wù)保證：甲方保證房屋沒有抵押、查封、異議及其他任何債務(wù)，若有上述情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.房屋瑕疵：甲方保證房屋沒有重大瑕疵，若存在質(zhì)量問題或其他瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)賠償。3.違約責(zé)任：任何一方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為合同總價(jià)的10%，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因違約引起的其他損失。4.其他附加條件：五、爭議解決本協(xié)議的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效與變更本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生