房地產(chǎn)交易居間合同范本2024年

房地產(chǎn)交易居間合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行標的物業(yè)的買賣協(xié)商，提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢及其他專業(yè)服務(wù)。1.2丙方應(yīng)誠實、守信地履行中介職責，協(xié)助甲乙雙方達成交易。1.3丙方應(yīng)確保甲乙雙方在交易過程中的信息真實、準確、完整。第二條居間服務(wù)費用及支付方式2.1丙方提供居間服務(wù)，甲乙雙方同意按照__________（比例）支付丙方的居間服務(wù)費用，金額為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.2居間服務(wù)費用的支付方式為：__________。第三條合同的履行和違約責任3.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2若甲乙雙方或一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費用的__________%。3.3若丙方未按照本合同的約定履行居間服務(wù)職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第四條爭議解決4.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。5.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明

2.身份證明文件

3.標的物業(yè)的相關(guān)照片和視頻

4.交易過程中產(chǎn)生的稅費計算公式及相關(guān)稅種說明

5.付款方式及賬戶信息

6.買賣雙方和居間方的聯(lián)系方式

7.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：

1.甲方不履行出售標的物業(yè)的義務(wù)，或乙方不履行購買標的物業(yè)的義務(wù)。

2.甲方提供虛假信息，如虛構(gòu)標的物業(yè)的情況、產(chǎn)權(quán)狀況等。

3.乙方未按照合同約定支付購房款項。

4.丙方未按照約定提供居間服務(wù)，或未誠實、守信地履行中介職責。

5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指愿意出售房地產(chǎn)的當事人。

2.乙方：指愿意購買房地產(chǎn)的當事人。

3.丙方：指提供房地產(chǎn)居間服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)。

4.標的物業(yè)：指甲方愿意出售的房地產(chǎn)。

5.居間服務(wù)費用：指丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)所收取的費用。

6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.標的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛：在交易前應(yīng)由丙方協(xié)助核實標的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)狀況，確保產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。

2.交易過程中的稅費問題：丙方應(yīng)提供稅費計算公式及相關(guān)稅種說明，協(xié)助甲乙雙方合理預(yù)估稅費支出。

3.付款及交接問題：甲乙雙方應(yīng)明確付款方式和賬戶信息，并在交易完成后及時辦理物業(yè)交接手續(xù)。

4.聯(lián)系溝通問題：甲乙雙方和丙方應(yīng)保持有效溝通，確保交易過程的順利進行。

5.補充協(xié)議的簽訂：針對合同中未涉及的事項，可由丙方協(xié)助甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，以確保交易雙方的權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方出售房地產(chǎn)，乙方購買房地產(chǎn)。

2.丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)提供商，協(xié)助甲乙雙方完成交易