2024版游泳場地館租賃合同

2024版游泳場地館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：______________________單位地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：單位名稱：______________________單位地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有游泳場地館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的游泳場地館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。租金支付日期為每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃場地館僅限于開展游泳培訓(xùn)、健身等活動，不得從事其他經(jīng)營性活動。4.2乙方應(yīng)合理使用場地館設(shè)施，愛護(hù)公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第五條雙方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證場地館設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。如有故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時內(nèi)予以修復(fù)。5.2乙方應(yīng)遵守場地館的規(guī)章制度，配合甲方進(jìn)行管理。5.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方確有特殊原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.2雙方同意，本合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件：游泳場地館設(shè)施清單一、附件列表：1.游泳場地館設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證場地館設(shè)施的正常運(yùn)行，未能在約定時間內(nèi)修復(fù)故障。2.乙方未按時支付租金。3.乙方在租賃期間從事了合同約定外的經(jīng)營性活動。4.任何一方未經(jīng)對方同意單方面解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有游泳場地館并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃游泳場地館并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地館使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施故障：甲方應(yīng)及時修復(fù)故障，如無法及時修復(fù)，應(yīng)與乙方協(xié)商解決，可適當(dāng)減免租金。2.租金支付：乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金，雙方也可協(xié)商延期支付。3.租賃用途：乙方應(yīng)按照合同約定使用場地館，如發(fā)現(xiàn)從事其他經(jīng)營性活動，甲方有權(quán)解除合同。4.合同變更解除：任何一方不得單方面解除合同，如需變更或解除，應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有游泳場地館，希望出租獲取租金。2.乙方需要游泳場地館進(jìn)行游泳培訓(xùn)、健身等活動，愿